Unamichaerom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Unamichaerom 概要

Unamichaerom · 釜山 中区 Yeongju-dong · 111戸 · 竣工 2006.03。

Unamichaerom · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、2階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unamichaerom 27韓国坪（専有69.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.26億ウォン–2.36億ウォン、7〜12階 2.38億ウォン–2.42億ウォン、13〜18階 2.42億ウォン–2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unamichaerom 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近隣の学校：Bongnae 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Unamichaerom · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、2階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Unamichaerom · 釜山 中区 Yeongju-dong · 111戸 · 竣工 2006.03。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bongnae 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Unamichaerom 27韓国坪（専有69.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.26億ウォン–2.36億ウォン、7〜12階 2.38億ウォン–2.42億ウォン、13〜18階 2.42億ウォン–2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Unamichaerom 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

中区の似た条件のマンション

• 中区のマンション一覧
• 中区 20韓国坪台
• 中区 5億ウォン以下
• 中区 駅近

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 中区 マンション相場
• 中区 Yeongju-dong マンション相場

周辺のマンション

• Dongju Park
• Chowon
• Dong-A (92)
• Hanseong
• Heungageobuk
• Yeongju
• Dong-A (160)
• Yeongju 3 Beulleok
• Geumho
• Simin
• Dogyeongobelliseu