Yeongju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

영주
Yeongju

Yeongju

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongju 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bongnae 小学校
    釜山の上位65%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gyeongnam 中学校
    釜山の上位23%
    1.8km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bongnae 小学校
B
上位65%
 8分 / 0.4km
Deokwon 中学校
A
上位42%
0.7km
Daesin Girls’ 中学校
A
上位30%
0.7km
Hyegwang 高校
S
上位18%
0.9km
釜山 Seo Girls’ 高校
C
上位88%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeongju マンション 3 Beulleok
    37m
  • B
    再建築
    Chowon
    161m
  • A
    再開発
    Choryang 2 Guyeok
    885m
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    915m
  • B
    道路
    Seunghakteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    952m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
94点
とても良い
生活
42点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeongju-dong 直近成約・最高値
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Yeongju-dong 取引が活発な物件
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Yeongju-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeongju 概要

Yeongju · 釜山 中区 Yeongju-dong · 167戸 · 竣工 1969.04。

Yeongju · 11 韓国坪（約36.4 m²）：最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongju 11韓国坪（専有37.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,900万ウォン、2〜2階 9,200万ウォン、3〜4階 9,200万ウォン–9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongju 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,019万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,434万ウォン；チョンセ保証金推定 3,271万ウォン。

近隣の学校：Bongnae 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongju · 11 韓国坪（約36.4 m²）：最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongju · 釜山 中区 Yeongju-dong · 167戸 · 竣工 1969.04。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,434万ウォン；チョンセ保証金推定 3,271万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bongnae 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongju 11韓国坪（専有37.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,900万ウォン、2〜2階 9,200万ウォン、3〜4階 9,200万ウォン–9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongju 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,019万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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