중동 한라마을주공3단지(뜨란채) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라마을주공3단지(뜨란채)
한라마을주공3단지(뜨란채)
한라마을주공3단지(뜨란채)

한라마을주공3단지(뜨란채)

중동 · 1,201세대 · 1996.04(31년차)  
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정보
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중동 한라마을주공3단지(뜨란채)는 1,201세대(1996.04 입주), 23평 최근 실거래 5억 2,500만(2026.10.17, 10층), 매매 시세 5억 944만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 2,192만 — 2026.11.08 기준.

한라마을주공3단지(뜨란채) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한라마을주공3단지(뜨란채) 한눈에 보기

한라마을주공3단지(뜨란채)는 중동에 위치한 1,201세대 대단지 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

한라마을주공3단지(뜨란채) 23평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.10.17 계약, 10층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

한라마을주공3단지(뜨란채) 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5.4억, 중층(6~10층) 5.3억~5.5억, 고층(11~15층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라마을주공3단지(뜨란채) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,315만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한라어린이집 (52m), 새콤달콤어린이집 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안치과의원 (190m), 민소아과의원 (253m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라마을.금강주공아파트 (199m), 금강마을상가.한라마을 (215m)이 있습니다.

한라마을주공3단지(뜨란채) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한라마을주공3단지(뜨란채) 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 2,192만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 944만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라마을주공3단지(뜨란채) 단지 정보

세대수
1,201세대
입주
1996.04 (31년차)
층수
15~20층
용적률
204%
건폐율
15%
주차
690대 (세대당 0.57대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
효자종합건설,한국자원건설(주)
평형
16·23·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평2억 7,219만2억 54만
23평5억 944만3억 1,325만
24평5억 785만3억 1,405만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 54건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.2%

계약일동층거래가
2026.10.17—10층5억 2,500만
2026.10.12—14층4억 9,000만
2026.10.10—10층5억 3,000만
2026.10.05—10층5억 1,000만
2026.10.05—10층5억 1,000만
2026.09.12—8층5억 2,000만
2026.08.31—4층4억 5,000만
2026.08.30—12층5억 2,000만
2026.08.20126동1층3억 8,000만
2026.07.27122동11층4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 15건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 4,500만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한라마을주공3단지(뜨란채) 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(121동, 124동, 122동), 북쪽이 위
한라마을주공3단지(뜨란채) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 121동, 124동, 122동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 4개 동 · 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
120동20층 · 76세대—26.09.15 24평 13층 5억 1,100만
121동로열20층 · 76세대—26.06.30 24평 4층 4억 5,800만
122동로열15층 · 150세대동향26.10.17 23평 10층 5억 2,500만(동 추정)
123동15층 · 134세대남향26.09.18 16평 15층 2억 8,300만(동 추정)
124동로열15층 · 150세대—26.09.12 23평 8층 5억 2,000만(동 추정)
125동15층 · 150세대남향26.03.14 23평 7층 4억 4,300만
126동15층 · 150세대동향26.08.20 23평 1층 3억 8,000만
127동15층 · 74세대남향26.03.28 23평 15층 4억 2,300만
128동15층 · 89세대동향26.04.03 23평 5층 4억
129동20층 · 76세대남향26.08.31 24평 2층 4억 5,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
130동20층 · 76세대동향26.02.21 24평 2층 3억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부천중원초등학교292m경기 상위 36%
중원중학교227m경기 상위 85%
중흥중학교1.2km경기 상위 28%
중원고등학교236m경기 상위 54%
중흥고등학교680m경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중동 아파트 비교

한라마을주공3단지(뜨란채)는 중동 아파트 55곳 중 평당 시세 23위(평당 2,214만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위센트럴파크푸르지오9997년3,766만
2위힐스테이트중동(주)9995년3,397만
3위은하마을주공2단지42032년3,216만
4위은하마을주공1단지79532년3,177만
5위래미안부천중동61612년2,858만
6위포도삼보영남1,83633년2,789만
7위은하대우.동부63234년2,463만
8위은하효성.쌍용54033년2,429만
9위미리내금호,한양,한신1,00833년2,363만
10위미리내롯데75634년2,360만
11위미리내동성97034년2,354만
12위보람마을아주1,39832년2,353만
13위꿈삼환한진69833년2,335만
14위덕유주공4단지1,04630년2,301만
15위팰리스카운티3,09018년2,275만
16위부천중동해링턴플레이스3398년2,262만
17위중흥마을주공86332년2,257만
18위중흥신동아영남64034년2,247만
19위금강마을1,96233년2,239만
20위중흥극동두산51634년2,239만
21위중동리첸시아57215년2,228만
22위무지개동신58034년2,224만
23위한라마을주공3단지(뜨란채)1,20131년2,214만
24위꿈동아38234년2,213만
25위위브더스테이트(주상복합)22521년2,182만
26위무지개LG39034년2,131만
27위그린타운우성2차34033년2,119만
28위덕유주공3단지85231년2,116만
29위포도뉴서울31034년2,107만
30위미리내은하수타운1,54034년2,089만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 55곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한라마을주공3단지(뜨란채) 라이벌 단지

리치고가 고른 한라마을주공3단지(뜨란채)의 라이벌 단지는 꿈삼환한진(중동, 698세대, 1994년 입주), 무지개동신(중동, 580세대, 1993년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 꿈삼환한진 5억 1,650만원, 한라마을주공3단지(뜨란채) 5억원으로 한라마을주공3단지(뜨란채)가 꿈삼환한진보다 3.2% 낮았고, 2017년 이후 꿈삼환한진와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기한라마을주공3단지(뜨란채)꿈삼환한진무지개동신
24년 상반기3억 7,900만4억 7,000만-
24년 하반기4억4억 6,000만4억 4,350만
25년 상반기3억 9,000만4억 6,700만4억 4,600만
25년 하반기4억 250만4억 7,100만-
26년 상반기4억 2,750만4억 6,950만4억 9,000만
26년 하반기5억5억 1,650만-

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

한라마을주공3단지(뜨란채) 시세 10년 흐름

한라마을주공3단지(뜨란채) 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,020만원에서 2026년 11월 5억 944만원으로 10년간 +95.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 5억 944만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +25.2%, 3년 +35%, 5년 +5%, 전세가율 61.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 가성비 좋은 아파트 입니다. 1) 좋은 인프라 (10분거리 지하철역과 이마트, 현대백화점) 2) 근처 부천체육관으로 운동하러 가기 좋음 3) 저렴한 가격 4) 연식에 비해 관리가 잘되어 단지가 깨끗함. 5) 대단지로 주민 동의만 얻으면 언제든지 재건축 진행 가능 단점은 주변 상권 부족과 주차 공간 부족

    용한일인자 · 2025.10

  • 분리수거 매일가능합니다

    분연한아이돌 · 2025.03

  • 주변 인프라 시설이 잘 갖쳐줘서 좋아요

    우리동네집주인 · 2023.06

  • 역까지 걸어서 7분 금강마을 단지에 토요일마다 장이 서므로 간접적으로 이용 가능 오래되었으나 나쁘지 않음 복도에 창문 없으면 불편할 듯함 젊은 부부, 아이가 많음. 주차 공간은.. 늦게 오더라도 못 댈 정도는 아님 오래 살다보면 나만의 자리가 생겨서 계속 주차하게 됨

    대대로이사봉 · 2023.04

  • 현대백화점, 이마트, 소풍뉴코아아울렛, 홈플러스가 도보권이라 아주 살기 좋아요. 부천시청역도 가깝고 조용해서 살기 좋아요. 주차난은 있어요 ㅎ

    소설쓰는네비게이션 · 2023.03

  • 초중고가 인접해 있고 가까운곳에 부천실내 체육관, 부천시청역, 이마트, 홈플러스 위치 입지는 너무 만족하고 있습니다. 오래된 구축이다보니 주차 문제, 분리수거가 불편합니다.

    당첨가즈아 · 2022.06

자주 묻는 질문

한라마을주공3단지(뜨란채) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한라마을주공3단지(뜨란채) 23평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.10.17 계약, 10층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.
한라마을주공3단지(뜨란채) 23평 적정 호가는 얼마인가요?
한라마을주공3단지(뜨란채) 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5.4억, 중층(6~10층) 5.3억~5.5억, 고층(11~15층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UBorl?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라마을주공3단지(뜨란채) 23평 보유세는 얼마인가요?
한라마을주공3단지(뜨란채) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,315만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라마을주공3단지(뜨란채) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한라마을주공3단지(뜨란채) 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 2,192만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 944만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한라마을주공3단지(뜨란채) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한라마을주공3단지(뜨란채)에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한라마을주공3단지(뜨란채)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 중동 1구역 단일 구역 지정, 부천시청역 도보권 1,201세대, 23평이 만드는 거래 체력이고, 남은 숙제는 사업 방식 확정까지의 시간, 용적률과 사업성 방정식, 그때까지는 세대당 0.57대입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UBorl?section=reason 에 있습니다.
한라마을주공3단지(뜨란채)는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한라마을주공3단지(뜨란채)는 중동 아파트 55곳 중 평당 시세 23위(평당 2,214만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.
한라마을주공3단지(뜨란채) 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 한라마을주공3단지(뜨란채)의 라이벌 단지는 꿈삼환한진(중동, 698세대, 1994년 입주), 무지개동신(중동, 580세대, 1993년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 꿈삼환한진 5억 1,650만원, 한라마을주공3단지(뜨란채) 5억원으로 한라마을주공3단지(뜨란채)가 꿈삼환한진보다 3.2% 낮았고, 2017년 이후 꿈삼환한진와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
한라마을주공3단지(뜨란채) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한라마을주공3단지(뜨란채) 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,020만원에서 2026년 11월 5억 944만원으로 10년간 +95.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 5억 944만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +25.2%, 3년 +35%, 5년 +5%, 전세가율 61.5%.
한라마을주공3단지(뜨란채) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 8일 기준 16평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 23평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다.
한라마을주공3단지(뜨란채) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한라마을주공3단지(뜨란채)는 중동에 위치한 1,201세대 대단지 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
한라마을주공3단지(뜨란채) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천중원초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
한라마을주공3단지(뜨란채) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한라어린이집 (52m), 새콤달콤어린이집 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안치과의원 (190m), 민소아과의원 (253m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라마을.금강주공아파트 (199m), 금강마을상가.한라마을 (215m)이 있습니다.

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