Seonam Eco Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seonam Eco Heights

Seonam Eco Heights

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額3.18億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Seonam 小学校
    蔚山の上位83%
    4分 / 0.2km
  • B
    Yaeum 中学校
    蔚山の上位55%
    1.4km
  • B
    Sinseon Girls’ 高校
    蔚山の上位64%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonam 小学校
C
上位83%
 4分 / 0.2km
Sinseon Girls’ 高校
B
上位64%
1.4km
Yaeum 中学校
B
上位55%
1.4km
Daehyeon 高校
C
上位96%
1.6km
蔚山 Samil 高校
-1.7km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    NamguB-14
    169m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    603m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seonam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seonam Eco Heights 概要

Seonam Eco Heights · 蔚山 南区 Seonam-dong · 499戸 · 竣工 2015.05。

Seonam Eco Heights · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 318,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、7階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonam Eco Heights 24韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.05億ウォン–3.3億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.45億ウォン、14〜20階 3.4億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonam Eco Heights 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：Seonam 小学校、Yaeum 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonam Eco Heights · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 318,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、7階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonam Eco Heights · 蔚山 南区 Seonam-dong · 499戸 · 竣工 2015.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seonam 小学校、Yaeum 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonam Eco Heights 24韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.05億ウォン–3.3億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.45億ウォン、14〜20階 3.4億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonam Eco Heights 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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