Mindeulle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mindeulle

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mindeulle 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額1.15億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yaeum 小学校
    蔚山の上位65%
    13分 / 0.6km
  • B
    Yaeum 中学校
    蔚山の上位55%
    1.3km
  • B
    Sinseon Girls’ 高校
    蔚山の上位64%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yaeum 小学校
B
上位65%
 13分 / 0.6km
Sinseon Girls’ 高校
B
上位64%
1.3km
Yaeum 中学校
B
上位55%
1.3km
Daehyeon 高校
C
上位96%
1.4km
蔚山 Samil 高校
-1.7km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    NamguB-14
    75m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    476m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seonam-dong 取引が活発な物件
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Seonam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mindeulle 概要

Mindeulle · 蔚山 南区 Seonam-dong · 30戸 · 竣工 1991.03。

Mindeulle · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.10、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mindeulle 18韓国坪（専有51.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.5億ウォン、2〜3階 1.54億ウォン–1.58億ウォン、4〜5階 1.54億ウォン–1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Mindeulle 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,436万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yaeum 小学校、Yaeum 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mindeulle · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.10、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mindeulle · 蔚山 南区 Seonam-dong · 30戸 · 竣工 1991.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Yaeum 小学校、Yaeum 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mindeulle 18韓国坪（専有51.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.5億ウォン、2〜3階 1.54億ウォン–1.58億ウォン、4〜5階 1.54億ウォン–1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mindeulle 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,436万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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