Hanshin Cheongsil Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanshin Cheongsil Mansion

Hanshin Cheongsil Mansion

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanshin Cheongsil Mansion 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gaeun 小学校
    蔚山の上位46%
    14分 / 0.7km
  • S
    蔚山 Seo Girls’ 中学校
    蔚山の上位5%
    2.0km
  • S
    Sinjeong 高校
    蔚山の上位20%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
蔚山 Samil 高校
-0.4km
Gaeun 小学校
A
上位46%
 14分 / 0.7km
蔚山 Jungang 中学校
B
上位63%
0.8km
Sinil 中学校
C
上位94%
1.0km
Daehyeon 高校
C
上位96%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    NamguB-07
    783m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
44点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanshin Cheongsil Mansion 概要

Hanshin Cheongsil Mansion · 蔚山 南区 Seonam-dong · 120戸 · 竣工 1989.11。

Hanshin Cheongsil Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、15階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin Cheongsil Mansion 21韓国坪（専有60.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.08億ウォン–1.13億ウォン、6〜10階 1.14億ウォン–1.16億ウォン、11〜15階 1.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin Cheongsil Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,055万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,821万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近隣の学校：Gaeun 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin Cheongsil Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、15階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin Cheongsil Mansion · 蔚山 南区 Seonam-dong · 120戸 · 竣工 1989.11。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,821万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaeun 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin Cheongsil Mansion 21韓国坪（専有60.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.08億ウォン–1.13億ウォン、6〜10階 1.14億ウォン–1.16億ウォン、11〜15階 1.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin Cheongsil Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,055万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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