내당동 두류스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축내당시영190m
- A재개발서대구지구366m
- A재개발반고개601m
- B재건축시영,꽃동네,광명979m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A대구두류초대구 상위 47%3분 / 0.2km
S중리중대구 상위 4%0.8km
B달성고대구 상위 51%0.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
내당동 두류스타힐스는 840세대(2025.07 입주), 35평 최근 실거래 8억 1,000만(2026.09.17, 19층), 매매 시세 7억 3,413만 — 2026.11.02 기준.
두류스타힐스 단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 입주
- 2025.07 (2년차)
- 층수
- 48~49층
- 용적률
- 562%
- 건폐율
- 57%
- 주차
- 1,133대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)서희건설
- 평형
- 35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 7억 3,413만 | 3억 7,435만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 107건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | — | 19층 | 8억 1,000만 |
| 2026.09.14 | — | 27층 | 7억 3,000만 |
| 2026.09.11 | — | 27층 | 8억 9,000만 |
| 2026.08.26 | 104동 | 32층 | 6억 2,000만 |
| 2026.07.22 | — | 42층 | 7억 9,000만 |
| 2026.07.13 | — | 28층 | 7억 3,000만 |
| 2026.06.22 | — | 42층 | 7억 7,000만 |
| 2026.06.21 | — | 20층 | 8억 1,500만 |
| 2026.06.05 | 102동 | 16층 | 6억직거래 |
| 2026.05.30 | — | 17층 | 7억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 39건 · 최저 7억 · 중간 7억 8,000만 · 최고 9억 3,000만
- 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.3개월 (서구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 106동동, 105동동
- 선호 층 40~48층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 48층 · 138세대 | — | 26.04.16 35평 10층 5억 9,800만 |
| 102동동 | 49층 · 141세대 | — | 26.06.05 35평 16층 6억 |
| 103동동 | 49층 · 141세대 | — | 26.04.03 35평 20층 6억 1,000만 |
| 104동동 | 49층 · 141세대 | — | 26.08.26 35평 32층 6억 2,000만 |
| 105동동로열 | 49층 · 141세대 | — | 26.04.20 35평 47층 6억 3,400만 |
| 106동동로열 | 48층 · 138세대 | — | 26.03.05 35평 12층 6억 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구두류초등학교 | 164m | 대구 상위 47% |
| 경운중학교 | 484m | 대구 상위 55% |
| 중리중학교 | 784m | 대구 상위 4% |
| 달성고등학교 | 409m | 대구 상위 51% |
| 경덕여자고등학교 | 883m | 대구 상위 99% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 내당동 아파트 비교
두류스타힐스는 내당동 아파트 14곳 중 평당 시세 1위(평당 2,097만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 두류스타힐스 | 840 | 2년 | 2,097만 |
| 2위 | e편한세상두류역 | 902 | 5년 | 2,032만 |
| 3위 | 광장타운1차 | 672 | 43년 | 1,251만 |
| 4위 | 광장타운2차 | 180 | 40년 | 974만 |
| 5위 | 내당시영 | 470 | 48년 | 958만 |
| 6위 | 삼익맨션 | 503 | 48년 | 889만 |
| 7위 | 보성홍실타운2차 | 294 | 39년 | 791만 |
| 8위 | 내당보성홍실 | 199 | 41년 | 753만 |
| 9위 | 내당광명 | 230 | 46년 | 684만 |
| 10위 | 내당동화타운 | 102 | 33년 | 636만 |
| 11위 | 황제맨션 | 478 | 39년 | 636만 |
| 12위 | 전원 | 94 | 46년 | 600만 |
| 13위 | 삼익뉴타운 | 1,776 | 47년 | 555만 |
| 14위 | 코오롱 | 144 | 42년 | 548만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
두류스타힐스 라이벌 단지
리치고가 고른 두류스타힐스의 라이벌 단지는 e편한세상두류역(내당동, 902세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 두류스타힐스 7억 6,000만원, e편한세상두류역 6억 1,300만원으로 두류스타힐스가 24% 앞섰고, 2017년 이후 e편한세상두류역와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 두류스타힐스 | e편한세상두류역 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 6억 1,000만 |
| 24년 하반기 | - | 5억 9,500만 |
| 25년 상반기 | - | 5억 8,750만 |
| 25년 하반기 | 6억 759만 | 5억 9,650만 |
| 26년 상반기 | 6억 7,000만 | 6억 5,700만 |
| 26년 하반기 | 7억 6,000만 | 6억 1,300만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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