내당동 두류스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두류스타힐스
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정보
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35평
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—
매물 최저가
—
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현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
두류스타힐스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구두류초
    대구 상위 47%
    3분 / 0.2km
  • S
    중리중
    대구 상위 4%
    0.8km
  • B
    달성고
    대구 상위 51%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구두류초등학교
A
상위 47%
 3분 / 0.2km
달성고등학교
B
상위 51%
0.4km
경운중학교
B
상위 55%
0.5km
중리중학교
S
상위 4%
0.8km
경덕여자고등학교
C
상위 99%
0.9km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    내당시영
    190m
  • A
    재개발
    서대구지구
    366m
  • A
    재개발
    반고개
    601m
  • B
    재건축
    시영,꽃동네,광명
    979m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
69점
보통
생활
66점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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두류스타힐스 한눈에 보기

두류스타힐스는 내당동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 2025.07 입주한 2년차 단지입니다.

두류스타힐스 35평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.09.17 계약, 19층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.

두류스타힐스 35평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~16층) 6.9억~7.4억, 중층(17~32층) 7.2억~7.6억, 고층(33~49층) 7.4억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 구립 두류스타힐스어린이집 (62m), 놀작두류역자이미술교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 대구두류역자이점 (89m), 하프커피 익스프레스 두류역자이점 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 두류스타힐스앞 (134m), 내당삼익맨션앞 (170m)이 있습니다.

두류스타힐스 단지 정보

세대수
840세대
입주
2025.07 (2년차)
층수
48~49층
용적률
562%
건폐율
57%
주차
1,133대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평7억 2,760만3억 6,109만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 106건

계약일동층거래가
2026.09.17—19층8억 1,000만
2026.09.11—27층8억 9,000만
2026.08.26104동32층6억 2,000만
2026.07.22—42층7억 9,000만
2026.07.13—28층7억 3,000만
2026.06.22—42층7억 7,000만
2026.06.21—20층8억 1,500만
2026.06.05102동16층6억직거래
2026.05.30—17층7억 7,500만
2026.05.15102동43층6억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 28건 · 최저 7억 · 중간 7억 5,000만 · 최고 9억 3,000만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (서구 평균 19.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동동
  • 선호 층 40~48층
동층·세대향최근 거래
101동동48층 · 138세대—26.04.16 35평 10층 5억 9,800만
102동동49층 · 141세대—26.06.05 35평 16층 6억
103동동49층 · 141세대—26.04.03 35평 20층 6억 1,000만
104동동49층 · 141세대—26.08.26 35평 32층 6억 2,000만
105동동49층 · 141세대—26.04.20 35평 47층 6억 3,400만
106동동로열48층 · 138세대—26.03.05 35평 12층 6억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구두류초등학교164m대구 상위 47%
경운중학교484m대구 상위 55%
중리중학교784m대구 상위 4%
달성고등학교409m대구 상위 51%
경덕여자고등학교883m대구 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두류스타힐스 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두류스타힐스 35평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.09.17 계약, 19층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.
두류스타힐스 35평 적정 호가는 얼마인가요?
두류스타힐스 35평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~16층) 6.9억~7.4억, 중층(17~32층) 7.2억~7.6억, 고층(33~49층) 7.4억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
두류스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 35평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.6억입니다.
두류스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두류스타힐스는 내당동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 2025.07 입주한 2년차 단지입니다.
두류스타힐스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구두류초등학교, 대구청라중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
두류스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립 두류스타힐스어린이집 (62m), 놀작두류역자이미술교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 대구두류역자이점 (89m), 하프커피 익스프레스 두류역자이점 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 두류스타힐스앞 (134m), 내당삼익맨션앞 (170m)이 있습니다.

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