Munheung Central Park (mixed-use) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Munheung Central Park (mixed-use)

Munheung Central Park (mixed-use)

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85m²
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最低房源价
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全部
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根据Munheung Central Park (mixed-use) 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gakhwa 小学
    Jeonnam 光州前41%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    光州 Dongsin 初中
    Jeonnam 光州前16%
    1.7km
  • S
    光州 Dongsin 高中
    Jeonnam 光州前7%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Singwang 初中
S
前21%
0.5km
Gakhwa 小学
A
前41%
 11分钟 / 0.5km
Gakhwa 初中
S
前24%
0.7km
Munhwa 初中
B
前69%
0.9km
Munjeong Girls’ 高中
C
前93%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Gakhwadong~Je 2 Sunhwanro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    994m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
47分
非常值得关注
生活
52分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Munheung Central Park (mixed-use) 概览

Munheung Central Park (mixed-use) · Jeonnam 光州 北区 Gakhwa-dong · 333户 · 竣工 2023.07。

Munheung Central Park (mixed-use) · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 299,500,000 韩元（合同日期 2026.08.22，12层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munheung Central Park (mixed-use) 26韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 2.93亿韩元–3.05亿韩元；14〜26层 3亿韩元–3.15亿韩元；27〜39层 3.1亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munheung Central Park (mixed-use) 26韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Gakhwa 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Munheung Central Park (mixed-use) · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 299,500,000 韩元（合同日期 2026.08.22，12层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Munheung Central Park (mixed-use) · Jeonnam 光州 北区 Gakhwa-dong · 333户 · 竣工 2023.07。
附近有哪些学校？
附近学校：Gakhwa 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Munheung Central Park (mixed-use) 26韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 2.93亿韩元–3.05亿韩元；14〜26层 3亿韩元–3.15亿韩元；27〜39层 3.1亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Munheung Central Park (mixed-use) 26韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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