Geullobeol · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geullobeol 概览

Geullobeol · 全南光州 北区 Gakhwa-dong · 436户 · 竣工 2003.08。

Geullobeol · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 142,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，17层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geullobeol 23韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.33亿韩元–1.43亿韩元；7〜13层 1.42亿韩元–1.5亿韩元；14〜20层 1.48亿韩元–1.51亿韩元。急售水平约从1.33亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geullobeol 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,341万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近学校：Gakhwa 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geullobeol · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 142,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，17层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geullobeol · 全南光州 北区 Gakhwa-dong · 436户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gakhwa 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geullobeol 23韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.33亿韩元–1.43亿韩元；7〜13层 1.42亿韩元–1.5亿韩元；14〜20层 1.48亿韩元–1.51亿韩元。急售水平约从1.33亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geullobeol 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,341万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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