Hillstate Gakhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Gakhwa 概览

Hillstate Gakhwa · Jeonnam 光州 北区 Gakhwa-dong · 740户 · 竣工 2018.08。

Hillstate Gakhwa · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，7层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Gakhwa 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；11〜20层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；21〜31层 4.55亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Gakhwa 34韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。

附近学校：Gakhwa 小学、Gakhwa 初中、Munjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Gakhwa · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，7层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Gakhwa · Jeonnam 光州 北区 Gakhwa-dong · 740户 · 竣工 2018.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gakhwa 小学、Gakhwa 初中、Munjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Gakhwa 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；11〜20层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；21〜31层 4.55亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Gakhwa 34韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Gakhwa-dong 公寓行情

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