Geumho Town 1,2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho Town 1,2 概览

Geumho Town 1,2 · Jeonnam 光州 北区 Gakhwa-dong · 954户 · 竣工 1989.08。

Geumho Town 1,2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 158,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，1层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Town 1,2 30韩国坪（套内83.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.58亿韩元–1.69亿韩元；5〜9层 1.69亿韩元–1.75亿韩元；10〜14层 1.76亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Town 1,2 30韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。

附近学校：Gakhwa 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho Town 1,2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 158,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，1层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho Town 1,2 · Jeonnam 光州 北区 Gakhwa-dong · 954户 · 竣工 1989.08。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gakhwa 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho Town 1,2 30韩国坪（套内83.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.58亿韩元–1.69亿韩元；5〜9层 1.69亿韩元–1.75亿韩元；10〜14层 1.76亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho Town 1,2 30韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Gakhwa-dong 公寓行情

附近公寓

• Hillstate Gakhwa
• Hyumeon Park Seohee Starhills
• Gakhwadong Central Park Seohee Starhills
• Geullobeol
• Mudeungsanhangukadellium Urban Central
• Mudeung Park 1
• Haegwang Park
• Gakhwa Jugong
• Mudeung Park 2
• Jungang
• Gakhwa Gold Keullaeseu
• The Sharp 光州 Forest