주공2단지 18평 적정 호가는 얼마인가요?

주공2단지 18평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SyFRK?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공2단지에는 지금 매물이 75건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 10평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 4.4천입니다. 14평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 5.8천입니다. 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.

주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전중리초등학교, 대전매봉중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.

법동 주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

대전 산업단지
428m
A
재건축

법동2구역(삼정하이츠)
433m
A
재개발

대화동1구역
745m
B
도로

비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
786m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공2단지 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전중리초
대전 상위 92%
5분 / 0.3km
B
대전매봉중
대전 상위 55%
0.9km
A
동대전고
대전 상위 44%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전중리초등학교	C 상위 92%	5분 / 0.3km
중리중학교	B 상위 74%	0.4km
대전법동중학교	C 상위 87%	0.8km
대전매봉중학교	B 상위 55%	0.9km
동대전고등학교	A 상위 44%	1.5km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공2단지 한눈에 보기

주공2단지는 법동에 위치한 1,220세대 대단지 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.

주공2단지 18평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.08.28 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 9,500만(15층)입니다.

주공2단지 18평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공2단지 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이스토리영어교습소 (129m), 김순천날개달기국어교습소 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중리치과의원 (176m), 민들레치과의원 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 유원아파트 (182m), 안산도서관 (195m)이 있습니다.

주공2단지 단지 정보

세대수: 1,220세대
입주: 1987.09 (40년차)
층수: 5~15층
주차: 1,229대 (세대당 1.00대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 10·14·18·22·27·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
10평	6,951만	4,406만
14평	8,701만	5,851만
18평	1억 700만	8,381만
22평	1억 2,527만	1억 1,000만
27평	1억 6,193만	1억 2,041만
29평	1억 7,725만	1억 2,407만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	203동	8층	1억
2026.08.05	—	14층	1억 1,000만
2026.07.29	209동	10층	9,800만
2026.05.31	210동	9층	1억 1,700만
2026.05.28	203동	13층	1억 2,000만
2026.05.18	201동	10층	9,500만직거래
2026.05.14	203동	11층	1억 2,000만
2026.04.22	203동	14층	1억 2,000만직거래
2026.04.04	203동	8층	1억 500만
2026.03.24	210동	2층	1억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 24건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 75건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.7개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 207동, 208동, 210동
선호 층 9~13층
향 남향 10개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 180세대	동향	26.09.15 22평 15층 1억 2,000만
202동	15층 · 120세대	남향	26.07.20 29평 4층 1억 7,700만
203동	15층 · 180세대	남향	26.08.28 18평 8층 1억
204동	5층 · 60세대	남향	26.05.09 10평 2층 8,500만
205동	5층 · 60세대	남향	25.07.01 10평 1층 7,700만
206동	5층 · 40세대	남향	25.05.10 10평 2층 6,000만
207동로열	5층 · 40세대	남향	26.05.13 10평 5층 6,300만
208동로열	5층 · 60세대	남향	26.03.18 14평 5층 6,500만
209동	15층 · 180세대	남향	26.07.29 18평 10층 9,800만
210동로열	15층 · 180세대	남향	26.05.31 18평 9층 1억 1,700만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	15층 · 120세대	남향	26.09.01 27평 14층 1억 9,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전중리초등학교	253m	대전 상위 92%
중리중학교	374m	대전 상위 74%
대전법동중학교	788m	대전 상위 87%
동대전고등학교	1.5km	대전 상위 44%
대전송촌고등학교	2.0km	대전 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고, 도서관 가깝고, 시장 가깝고, 병원 가깝고. 무난하게 살기 좋습니다.
카카#836 · 2022.11
이사와서 도배하려는데 천장이 내려 앉으려해서 도배하시는분이 조심하라고 했어요 자다가 천장 무너져서 죽진 않겠죠?ㅠ
인꽃 · 2022.09
위치는 좋습니다. 도서관, 시장, 종합병원 도보로 10분 내. 대형마트 차로 10분 내. 다만 구축이라 언제 재건축 되는지가 관건입니다.
카카#836 · 2022.08
들어온지 1년됐는데 그간 우여곡절이 많았었네요 곰팡이+안방물샘+화장실 재작업 돈 많이 깨지고 이젠 나름 살만 함
돌이스 · 2022.05
재건축 기대됩니다.
돌이스 · 2022.05
위치는 더할 나위 없음 도서관이랑 병원 코앞에 시장은 도보거리 차로 10분내로 대형마트랑 산책로도 있습니다
카카#836 · 2022.03

자주 묻는 질문

주공2단지 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공2단지 18평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.08.28 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 9,500만(15층)입니다.
주공2단지 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공2단지 18평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SyFRK?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공2단지 18평 보유세는 얼마인가요?: 주공2단지 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공2단지에는 지금 매물이 75건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 10평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 4.4천입니다. 14평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 5.8천입니다. 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.
주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공2단지는 법동에 위치한 1,220세대 대단지 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.
주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전중리초등학교, 대전매봉중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이스토리영어교습소 (129m), 김순천날개달기국어교습소 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중리치과의원 (176m), 민들레치과의원 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 유원아파트 (182m), 안산도서관 (195m)이 있습니다.

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