법동 주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공2단지 한눈에 보기

주공2단지는 법동에 위치한 1,220세대 대단지 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.

주공2단지 18평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.08.28 계약, 8층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.

주공2단지 18평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공2단지 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이스토리영어교습소 (129m), 김순천날개달기국어교습소 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중리치과의원 (176m), 민들레치과의원 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 유원아파트 (182m), 안산도서관 (195m)이 있습니다.

주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공2단지 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 438만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 426만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고, 도서관 가깝고, 시장 가깝고, 병원 가깝고. 무난하게 살기 좋습니다.

  카카#836 · 2022.11

• 이사와서 도배하려는데 천장이 내려 앉으려해서 도배하시는분이 조심하라고 했어요 자다가 천장 무너져서 죽진 않겠죠?ㅠ

  인꽃 · 2022.09

• 위치는 좋습니다. 도서관, 시장, 종합병원 도보로 10분 내. 대형마트 차로 10분 내. 다만 구축이라 언제 재건축 되는지가 관건입니다.

  카카#836 · 2022.08

• 들어온지 1년됐는데 그간 우여곡절이 많았었네요 곰팡이+안방물샘+화장실 재작업 돈 많이 깨지고 이젠 나름 살만 함

  돌이스 · 2022.05

• 재건축 기대됩니다.

  돌이스 · 2022.05

• 위치는 더할 나위 없음 도서관이랑 병원 코앞에 시장은 도보거리 차로 10분내로 대형마트랑 산책로도 있습니다

  카카#836 · 2022.03

자주 묻는 질문

주공2단지 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주공2단지 18평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.08.28 계약, 8층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.

주공2단지 18평 적정 호가는 얼마인가요?

주공2단지 18평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SyFRK?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공2단지 18평 보유세는 얼마인가요?

주공2단지 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주공2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공2단지 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 438만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 426만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공2단지에는 지금 매물이 87건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.5개월이 걸립니다(대덕구 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공2단지는 법동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주공2단지는 법동 아파트 10곳 중 평당 시세 10위(평당 579만원)입니다. 법동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상대전법동(평당 1,565만원)입니다.

주공2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주공2단지의 라이벌 단지는 현대(읍내동, 1,344세대, 1991년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주공2단지 1억 5,900만원, 현대 1억 2,000만원으로 주공2단지가 32.5% 앞섰고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

주공2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주공2단지 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,768만원에서 2026년 11월 1억 426만원으로 10년간 +34.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 1억 8,927만원이며 지금은 최고점 대비 -44.9%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 -25.4%, 5년 -44.6%, 전세가율 82.4%.

주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 10평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.1천입니다. 14평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 5.8천입니다. 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.7천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.

주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주공2단지는 법동에 위치한 1,220세대 대단지 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.

주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전중리초등학교, 대전매봉중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.

주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이스토리영어교습소 (129m), 김순천날개달기국어교습소 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중리치과의원 (176m), 민들레치과의원 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 유원아파트 (182m), 안산도서관 (195m)이 있습니다.

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