월성 14평 적정 호가는 얼마인가요?

월성 14평(전용 42.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 9.7천, 중층(2~3층) 9.9천~1억, 고층(4~5층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SJnmg?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월성에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 14평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 6.9천입니다. 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 4.7천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 5.6천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.8천입니다.

월성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구송현초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

송현동 월성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

월성 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구송현초
대구 상위 47%
6분 / 0.3km
S
학산중
대구 상위 1%
1.8km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대서중학교	C 상위 91%	0.3km
대구송현초등학교	A 상위 47%	6분 / 0.3km
송현여자중학교	S 상위 11%	0.6km
송현여자고등학교	A 상위 48%	0.7km
대구상원고등학교	B 상위 61%	0.7km

환경

거주점수

유의

55점

교통

72점

좋음

생활

44점

매우유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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월성 한눈에 보기

월성은 송현동에 위치한 450세대 아파트로, 1981.05 입주한 46년차 단지입니다.

월성 14평 매매 최근 실거래가는 7,900만(2026.10.13 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 8,900만(1층)입니다.

월성 14평(전용 42.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 9.7천, 중층(2~3층) 9.9천~1억, 고층(4~5층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 몽카페 (75m), 송현내과의원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 송현초등학교앞 (131m), 송현초등학교건너 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국종합인테리어기술학원 (141m), 또바기수학교습소 (166m)이 있습니다.

월성 단지 정보

세대수: 450세대
입주: 1981.05 (46년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)월성산업
평형: 14·16·17·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	9,574만	6,912만
16평	1억 435만	4,753만
17평	1억 991만	5,613만
20평	1억 2,688만	7,810만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	8동	5층	7,900만직거래
2026.06.16	7동	3층	9,500만
2026.04.02	3동	3층	9,500만직거래
2026.03.16	7동	1층	9,000만직거래
2026.02.11	8동	1층	9,000만직거래
2026.01.29	3동	3층	8,000만직거래
2025.12.27	7동	1층	1억
2025.10.11	7동	2층	1억 900만
2025.01.31	7동	2층	1억 2,000만
2024.04.02	7동	5층	1억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 13건 · 최저 8,900만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 6동
선호 층 3~3층
향 남향 6개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 50세대	남향	26.05.29 17평 1층 1억 1,800만
2동	5층 · 50세대	남향	26.01.18 17평 5층 1억 1,700만
3동	5층 · 60세대	남향	26.04.02 14평 3층 9,500만
5동	5층 · 60세대	남향	24.02.21 16평 1층 1억 5,000만
6동로열	5층 · 60세대	남향	25.10.24 16평 4층 1억
7동	5층 · 60세대	동향	26.06.16 14평 3층 9,500만
8동	5층 · 50세대	동향	26.10.13 14평 5층 7,900만
9동	5층 · 60세대	남향	26.08.14 16평 5층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구송현초등학교	297m	대구 상위 47%
대서중학교	271m	대구 상위 91%
송현여자중학교	623m	대구 상위 11%
송현여자고등학교	659m	대구 상위 48%
대구상원고등학교	724m	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월성 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월성 14평 매매 최근 실거래가는 7,900만(2026.10.13 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 8,900만(1층)입니다.
월성 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 월성 14평(전용 42.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 9.7천, 중층(2~3층) 9.9천~1억, 고층(4~5층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SJnmg?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월성 14평 보유세는 얼마인가요?: 월성 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월성에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 14평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 6.9천입니다. 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 4.7천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 5.6천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.8천입니다.
월성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월성은 송현동에 위치한 450세대 아파트로, 1981.05 입주한 46년차 단지입니다.
월성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구송현초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 몽카페 (75m), 송현내과의원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 송현초등학교앞 (131m), 송현초등학교건너 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국종합인테리어기술학원 (141m), 또바기수학교습소 (166m)이 있습니다.

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