Sinchon Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신촌푸르지오
Sinchon Prugio

Sinchon Prugio

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  • 买卖
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  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinchon Prugio 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格20.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Bukseong 小学
    首尔前33%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Dongmyeong Girls’ 初中
    首尔前22%
    1.3km
  • S
    Inchang 高中
    首尔前15%
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Bukseong 小学
A
前33%
 3分钟 / 0.1km
Jungang Girls’ 初中
A
前30%
0.2km
Hanseong 高中
A
前37%
0.2km
Hanseong 初中
A
前42%
0.3km
Jungang Girls’ 高中
B
前75%
0.3km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bukahyeon 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    320m
  • A
    再开发
    Bukahyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    345m
  • A
    再开发
    Ahyeon 1 Guyeok
    766m
  • A
    再开发
    Jungnim-dong 398 Ildae
    828m
周边环境
居住评分
非常好
91分
交通
70分
一般
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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首尔 大型小区
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Sinchon Prugio 概览

Sinchon Prugio · 首尔 西大门区 Bukahyeon-dong · 940户 · 竣工 2015.10。

Sinchon Prugio · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,070,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，8层）；最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinchon Prugio 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 20.5亿韩元–21.35亿韩元；7〜13层 21.15亿韩元–21.65亿韩元；14〜20层 21.4亿韩元–21.65亿韩元。急售水平约从19.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinchon Prugio 34韩国坪时，2026年保有税约为223万韩元（财产税 219万韩元、综合房地产税 4万韩元）。基于2026年公示价格12.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9.97亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 10.72亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 10.35亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.14亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 20.43亿韩元；全租押金估算 9.19亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 20.97亿韩元；全租押金估算 11.14亿韩元。

附近学校：首尔 Bukseong 小学、Dongmyeong Girls’ 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinchon Prugio · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,070,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，8层）；最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinchon Prugio · 首尔 西大门区 Bukahyeon-dong · 940户 · 竣工 2015.10。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9.97亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 10.72亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 10.35亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.14亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 20.43亿韩元；全租押金估算 9.19亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 20.97亿韩元；全租押金估算 11.14亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bukseong 小学、Dongmyeong Girls’ 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinchon Prugio 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 20.5亿韩元–21.35亿韩元；7〜13层 21.15亿韩元–21.65亿韩元；14〜20层 21.4亿韩元–21.65亿韩元。急售水平约从19.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinchon Prugio 34韩国坪时，2026年保有税约为223万韩元（财产税 219万韩元、综合房地产税 4万韩元）。基于2026年公示价格12.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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