Kyungnam 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kyungnam 2 概览

Kyungnam 2 · 首尔 西大门区 Bukahyeon-dong · 80户 · 竣工 1999.10。

Kyungnam 2 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 15.1亿韩元–15.5亿韩元；4〜6层 15.75亿韩元–16.2亿韩元；7〜8层 16.2亿韩元。急售水平约从14.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kyungnam 2 25韩国坪时，2026年保有税约为123万韩元（财产税 123万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 10.14亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 11.62亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.08亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 14.49亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 13.41亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.76亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 17.75亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 14.47亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 17.52亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 18.27亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 18.53亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 22.1亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。

附近学校：首尔 Bukseong 小学、Dongmyeong Girls’ 初中、首尔 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？

Kyungnam 2 · 首尔 西大门区 Bukahyeon-dong · 80户 · 竣工 1999.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 10.14亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 11.62亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.08亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 14.49亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 13.41亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.76亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 17.75亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 14.47亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 17.52亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 18.27亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 18.53亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 22.1亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bukseong 小学、Dongmyeong Girls’ 初中、首尔 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kyungnam 2 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 15.1亿韩元–15.5亿韩元；4〜6层 15.75亿韩元–16.2亿韩元；7〜8层 16.2亿韩元。急售水平约从14.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kyungnam 2 25韩国坪时，2026年保有税约为123万韩元（财产税 123万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

西大门区条件相似的公寓

• 西大门区公寓列表
• 西大门区 20韩国坪档
• 西大门区 10亿〜20亿韩元
• 西大门区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 西大门区 公寓行情
• 西大门区 Bukahyeon-dong 公寓行情

附近公寓

• Kyungnam 1
• Dusan
• Umin
• Joeun
• Hillstate Sinchon
• e-Pyeonhansesang Sinchon
• Sinchon Prugio