Umin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우민
Umin

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95m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Umin 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.56亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Bukseong 小学
    首尔前33%
    15分钟 / 0.7km
  • S
    Dongmyeong Girls’ 初中
    首尔前22%
    0.7km
  • S
    Inchang 高中
    首尔前15%
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jungang Girls’ 高中
B
前75%
0.4km
Jungang Girls’ 初中
A
前30%
0.5km
Hanseong 初中
A
前42%
0.5km
Inchang 高中
S
前15%
0.6km
Hanseong 高中
A
前37%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bukahyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    0m
  • A
    再开发
    Bukahyeon 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    332m
  • B
    Moa Town
    Cheonyeon-dong 89-16
    475m
  • A
    再开发
    Ahyeon 1 Guyeok
    762m
  • B
    施工
    Seodaemungyeongchalseo
    856m
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
68分
一般
生活
88分
非常好
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITBukahyeon-dong 近期成交及新高
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Bukahyeon-dong 涨价公寓
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Bukahyeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Umin 概览

Umin · 首尔 西大门区 Bukahyeon-dong · 38户 · 竣工 2001.12。

Umin · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 1,256,000,000 韩元（合同日期 2025.10.01，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umin 29韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 16.05亿韩元–16.15亿韩元；3〜4层 16.15亿韩元–16.2亿韩元；5〜6层 16.2亿韩元。急售水平约从15.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umin 29韩国坪时，2026年保有税约为104万韩元（财产税 104万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Bukseong 小学、Dongmyeong Girls’ 初中、首尔 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Umin · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 1,256,000,000 韩元（合同日期 2025.10.01，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Umin · 首尔 西大门区 Bukahyeon-dong · 38户 · 竣工 2001.12。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bukseong 小学、Dongmyeong Girls’ 初中、首尔 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Umin 29韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 16.05亿韩元–16.15亿韩元；3〜4层 16.15亿韩元–16.2亿韩元；5〜6层 16.2亿韩元。急售水平约从15.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Umin 29韩国坪时，2026年保有税约为104万韩元（财产税 104万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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