Hangang Central Xi 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hangang Central Xi 1 · 京畿道 金浦市 Janggi-dong · 3481戸 · 竣工 2017.01。

Hangang Central Xi 1

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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評価の高い学校

S
Gimpogeumbit 小学校
京畿道の上位24%
4分 / 0.2km
A
Unyang 中学校
京畿道の上位26%
1.3km
S
Janggi 高校
京畿道の上位25%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gimpogeumbit 小学校	S 上位24%	4分 / 0.2km
Janggi 高校	S 上位25%	1.1km
Gochang 中学校	A 上位39%	1.1km
Unyang 中学校	A 上位26%	1.3km
Unyang 高校	A 上位50%	1.6km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

62点

普通

生活

65点

普通

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hangang Central Xi 1 概要

Hangang Central Xi 1 · 京畿道金浦市 Janggi-dong · 3481戸 · 竣工 2017.01。

Hangang Central Xi 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 483,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、6階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Central Xi 1 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5億ウォン–5.25億ウォン、10〜19階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、20〜29階 5.4億ウォンです。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は285件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Central Xi 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。

近隣の学校：Gimpogeumbit 小学校、Janggi 中学校、Janggi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hangang Central Xi 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 483,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、6階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hangang Central Xi 1 · 京畿道金浦市 Janggi-dong · 3481戸 · 竣工 2017.01。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gimpogeumbit 小学校、Janggi 中学校、Janggi 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hangang Central Xi 1 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5億ウォン–5.25億ウォン、10〜19階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、20〜29階 5.4億ウォンです。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は285件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hangang Central Xi 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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