Chodang Maeul Unam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chodang Maeul Unam First Ville 概要

Chodang Maeul Unam First Ville · 京畿道 金浦市 Janggi-dong · 1202戸 · 竣工 2011.06。

Chodang Maeul Unam First Ville · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、7階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chodang Maeul Unam First Ville 43韓国坪（専有114.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 6.1億ウォン–6.3億ウォン、9〜16階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、17〜25階 6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chodang Maeul Unam First Ville 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。

近隣の学校：Gahyeon 小学校、Janggi 中学校、Janggi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Chodang Maeul Unam First Ville · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、7階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Chodang Maeul Unam First Ville · 京畿道 金浦市 Janggi-dong · 1202戸 · 竣工 2011.06。

広さ別の相場は？

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gahyeon 小学校、Janggi 中学校、Janggi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Chodang Maeul Unam First Ville 43韓国坪（専有114.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 6.1億ウォン–6.3億ウォン、9〜16階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、17〜25階 6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Chodang Maeul Unam First Ville 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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