Hangang Central Xi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한강센트럴자이2단지
Hangang Central Xi 2

Hangang Central Xi 2

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物件相場
今年の税金
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112m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gimpogeumbit 小学校
    京畿道の上位24%
    10分 / 0.5km
  • A
    Unyang 中学校
    京畿道の上位26%
    1.1km
  • S
    Janggi 高校
    京畿道の上位25%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimpogeumbit 小学校
S
上位24%
 10分 / 0.5km
Janggi 高校
S
上位25%
0.7km
Gochang 中学校
A
上位39%
0.8km
Unyang 中学校
A
上位26%
1.1km
Janggi 中学校
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開発計画
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E
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交通
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生活
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Hangang Central Xi 2 概要

Hangang Central Xi 2 · 京畿道 金浦市 Janggi-dong · 598戸 · 竣工 2017.05。

Hangang Central Xi 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 467,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、17階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Central Xi 2 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4.85億ウォン–5.1億ウォン、10〜18階 5.1億ウォン–5.15億ウォン、19〜27階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は59件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Central Xi 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。

近隣の学校：Gimpogeumbit 小学校、Janggi 中学校、Janggi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangang Central Xi 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 467,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、17階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangang Central Xi 2 · 京畿道 金浦市 Janggi-dong · 598戸 · 竣工 2017.05。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimpogeumbit 小学校、Janggi 中学校、Janggi 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangang Central Xi 2 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4.85億ウォン–5.1億ウォン、10〜18階 5.1億ウォン–5.15億ウォン、19〜27階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は59件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangang Central Xi 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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