Hangang Sindosichodang Maeul Jungheung S-Keullaeseu River Ti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hangang Sindosichodang Maeul Jungheung S-Keullaeseu River Ti 概要

Hangang Sindosichodang Maeul Jungheung S-Keullaeseu River Ti · 京畿道 金浦市 Janggi-dong · 1470戸 · 竣工 2012.06。

Hangang Sindosichodang Maeul Jungheung S-Keullaeseu River Ti · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、14階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Sindosichodang Maeul Jungheung S-Keullaeseu River Ti 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、9〜16階 4.85億ウォン–5億ウォン、17〜24階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Sindosichodang Maeul Jungheung S-Keullaeseu River Ti 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。

近隣の学校：Gahyeon 小学校、Janggi 中学校、Janggi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hangang Sindosichodang Maeul Jungheung S-Keullaeseu River Ti · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、14階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hangang Sindosichodang Maeul Jungheung S-Keullaeseu River Ti · 京畿道 金浦市 Janggi-dong · 1470戸 · 竣工 2012.06。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gahyeon 小学校、Janggi 中学校、Janggi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hangang Sindosichodang Maeul Jungheung S-Keullaeseu River Ti 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、9〜16階 4.85億ウォン–5億ウォン、17〜24階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hangang Sindosichodang Maeul Jungheung S-Keullaeseu River Ti 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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