중동 설악주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지하주차장이 없어서 유리한 단지
오를 이유 3
1재정비 조건을 타고난 노후
PC공법에 지하주차장 부재라는 구조가 안전진단에서 유리하게 작용. 용적률 198%로 중동 평균 226%보다 낮음.
용적률 198%세대당 0.38대
2신중동역과 길주공원 사이
신중동역 도보 10분에 백화점 상권과 길주공원까지 도보권. 11개 동 1,590세대가 그 한가운데 자리.
신중동역 도보 10분1,590세대 11개 동
3중소형만으로 도는 손바뀜
18평과 21평 두 평형뿐이라 진입 문턱이 낮고 거래가 빠름. 재건축 기대가 실거래로 확인됨.
21평 최고 5.1억18평 2025년 46건
소형평수의 저평가된 설악마을이 재건축으로 새롭게 재탄생 되길바랍니다
남은 숙제 3
1사업성 방정식은 아직 미지수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
마스터플랜 확정
정비계획 지침 적용
첫 착공
첫 입주
지금 여기 · 단지 입주 · 1993
다음 이벤트 · 마스터플랜 확정설악주공이 속할 통합 정비구역과 기준 용적률 윤곽이 잡히면서 사업성 계산이 처음으로 시작됨.
중동 통합정비의 첫 삽을 뜨는 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
설악주공 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A중흥초경기 상위 32%5분 / 0.3km
S계남중경기 상위 6%1.3km
S상원고경기 상위 8%2.0km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발도당1-1구역833m
환경거주점수
좋음
76점
교통
70점
보통
생활
69점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
신중동역은 도보로 12-15분, 주변 백화점 이마트 있어서 편해요
톰토미 · 2023.06재건축연한이 도래되는 단지입니다.
중산층 · 2023.03거주성이나 출퇴근 등 서부지역 거주지로는 나쁘지 않다고 보는데 제대로 평가를 받지 못하는 것 같습니다.
꼰대를싫어하는영국사람 · 2023.01집 코 앞에 공원, 우체국, 성당, 도서관 등이 있어 여가생활 즐기기 너무 좋습니다. 이마트, 백화점도 멀지 않고 근처에 초중고 다 있어서 소형가족들이 생활하기 좋습니다
쿼카장 · 2023.01수영장 도서관 공원 다 가깝고 너무 좋아요... 힐링됩니다.
노니55 · 2022.12주차지옥...헬 입니다
구름위를산책하는대학원생 · 2022.05학교 가깝고 주변상권, 교통 아주 편하며 공원도 가깝고 조용해서 좋아요.
얼음이녹아버린병뚜껑 · 2022.05가격은 아빅 저평가 인거 같습니다 주변 산책로 많고
구름위를산책하는대학원생 · 2022.04