노형동 삼환3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼환3차 한눈에 보기

삼환3차는 노형동에 위치한 69세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

삼환3차 27평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2024.03.18 계약, 4층, 직거래)입니다.

삼환3차 27평(전용 76.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.7억, 중층(5~8층) 2.7억~2.8억, 고층(9~13층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼환3차 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,974만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 생각을여는문국어논술학원 (27m), 소낭보습학원 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔젤치과의원 (154m), 빽다방 제주노형월랑점 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 노형주공아파트 (181m), 노형주공아파트 (211m)이 있습니다.

삼환3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼환3차 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,233만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 5,190만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼환3차 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼환3차 27평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2024.03.18 계약, 4층, 직거래)입니다.

삼환3차 27평 적정 호가는 얼마인가요?

삼환3차 27평(전용 76.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.7억, 중층(5~8층) 2.7억~2.8억, 고층(9~13층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9RTkQw?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼환3차 27평 보유세는 얼마인가요?

삼환3차 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,974만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼환3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼환3차 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,233만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 5,190만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼환3차는 노형동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼환3차는 노형동 아파트 43곳 중 평당 시세 35위(평당 932만원)입니다. 노형동에서 가장 비싼 아파트는 노형2차아이파크(평당 2,670만원)입니다.

삼환3차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼환3차 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,829만원에서 2026년 11월 2억 5,190만원으로 10년간 -2.5% 내렸습니다. 최고점은 2017년 12월 2억 7,771만원이며 지금은 최고점 대비 -9.3%입니다. 최근 1년 -4.5%, 3년 -1%, 5년 +12.5%, 전세가율 77.9%.

삼환3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.

삼환3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼환3차는 노형동에 위치한 69세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

삼환3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월랑초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.

삼환3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 생각을여는문국어논술학원 (27m), 소낭보습학원 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔젤치과의원 (154m), 빽다방 제주노형월랑점 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 노형주공아파트 (181m), 노형주공아파트 (211m)이 있습니다.

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