Naet Maeul Sinyeongjiwel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Naet Maeul Sinyeongjiwel 概要

Naet Maeul Sinyeongjiwel · 仁川 南洞区 Nonhyeon-dong · 985戸 · 竣工 2007.10。

Naet Maeul Sinyeongjiwel · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 507,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、13階）；最低売出価格 475,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naet Maeul Sinyeongjiwel 36韓国坪（専有96.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.2億ウォン–5.5億ウォン、9〜17階 5.5億ウォン–5.65億ウォン、18〜25階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naet Maeul Sinyeongjiwel 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。

近隣の学校：仁川 Nonhyeon 小学校、Nongok 中学校、仁川 Nonhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Naet Maeul Sinyeongjiwel · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 507,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、13階）；最低売出価格 475,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Naet Maeul Sinyeongjiwel · 仁川 南洞区 Nonhyeon-dong · 985戸 · 竣工 2007.10。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Nonhyeon 小学校、Nongok 中学校、仁川 Nonhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Naet Maeul Sinyeongjiwel 36韓国坪（専有96.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.2億ウォン–5.5億ウォン、9〜17階 5.5億ウォン–5.65億ウォン、18〜25階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Naet Maeul Sinyeongjiwel 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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