Sorae Maeul Punglim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sorae Maeul Punglim · 仁川 南洞区 Nonhyeon-dong · 1517戸 · 竣工 2000.03。

Sorae Maeul Punglim

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Sorae 小学校
仁川の上位27%
8分 / 0.4km
S
仁川 Nonhyeon 中学校
仁川の上位24%
0.6km
S
仁川 Nam-dong 高校
仁川の上位24%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Sorae 小学校	A 上位27%	8分 / 0.4km
仁川 Nonhyeon 中学校	S 上位24%	0.6km
仁川 Nonhyeon 高校	B 上位73%	1.0km
仁川 Gojan 中学校	A 上位33%	1.3km
仁川 Nam-dong 高校	S 上位24%	1.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Nonhyeon 2 Jigu Taekjigaebal
100m

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

68点

普通

生活

56点

注目

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sorae Maeul Punglim 概要

Sorae Maeul Punglim · 仁川南洞区 Nonhyeon-dong · 1517戸 · 竣工 2000.03。

Sorae Maeul Punglim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、13階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sorae Maeul Punglim 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.96億ウォン–3.15億ウォン、7〜13階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、14〜20階 3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sorae Maeul Punglim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sorae 小学校、仁川 Nonhyeon 中学校、仁川 Nonhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sorae Maeul Punglim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、13階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sorae Maeul Punglim · 仁川南洞区 Nonhyeon-dong · 1517戸 · 竣工 2000.03。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Sorae 小学校、仁川 Nonhyeon 中学校、仁川 Nonhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sorae Maeul Punglim 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.96億ウォン–3.15億ウォン、7〜13階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、14〜20階 3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sorae Maeul Punglim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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