仁川 Nonhyeon Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

仁川 Nonhyeon Hillstate 概要

仁川 Nonhyeon Hillstate · 仁川 南洞区 Nonhyeon-dong · 594戸 · 竣工 2010.11。

仁川 Nonhyeon Hillstate · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 627,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.05、22階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

仁川 Nonhyeon Hillstate 45韓国坪（専有117.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 6.3億ウォン–6.55億ウォン、11〜21階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、22〜31階 6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

仁川 Nonhyeon Hillstate 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。

近隣の学校：仁川 Songcheon 小学校、仁川 Nonhyeon 中学校、仁川 Nonhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

仁川 Nonhyeon Hillstate · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 627,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.05、22階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

仁川 Nonhyeon Hillstate · 仁川 南洞区 Nonhyeon-dong · 594戸 · 竣工 2010.11。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Songcheon 小学校、仁川 Nonhyeon 中学校、仁川 Nonhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

仁川 Nonhyeon Hillstate 45韓国坪（専有117.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 6.3億ウォン–6.55億ウォン、11〜21階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、22〜31階 6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

仁川 Nonhyeon Hillstate 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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