Byeolbit Maeul Welkaunti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Byeolbit Maeul Welkaunti · 仁川 南洞区 Nonhyeon-dong · 888戸 · 竣工 2008.07。

Byeolbit Maeul Welkaunti

Nonhyeon-dong · 888戸 · 2008.07 · 築19年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

125m²

直近成約価格

4.9億ウォン

3階

最低売出価格

4.65億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Nonhyeon 2 Jigu Taekjigaebal
0m

税金計算機

Byeolbit Maeul Welkaunti 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Jangdo 小学校
仁川の上位27%
4分 / 0.2km
S
仁川 Nonhyeon 中学校
仁川の上位24%
0.2km
S
仁川 Nam-dong 高校
仁川の上位24%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Jangdo 小学校	A 上位27%	4分 / 0.2km
仁川 Nonhyeon 中学校	S 上位24%	0.2km
仁川 Nonhyeon 高校	B 上位73%	0.5km
仁川 Nam-dong 高校	S 上位24%	0.9km
仁川 Dongbang 中学校	B 上位63%	1.1km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

64点

普通

生活

61点

普通

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Byeolbit Maeul Welkaunti 概要

Byeolbit Maeul Welkaunti · 仁川南洞区 Nonhyeon-dong · 888戸 · 竣工 2008.07。

Byeolbit Maeul Welkaunti · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、3階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byeolbit Maeul Welkaunti 38韓国坪（専有101.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.8億ウォン–5.05億ウォン、10〜19階 5.05億ウォン–5.15億ウォン、20〜28階 5.15億ウォンです。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byeolbit Maeul Welkaunti 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 11.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。

近隣の学校：仁川 Jangdo 小学校、Nongok 中学校、仁川 Nonhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Byeolbit Maeul Welkaunti · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、3階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Byeolbit Maeul Welkaunti · 仁川南洞区 Nonhyeon-dong · 888戸 · 竣工 2008.07。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 11.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Jangdo 小学校、Nongok 中学校、仁川 Nonhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Byeolbit Maeul Welkaunti 38韓国坪（専有101.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.8億ウォン–5.05億ウォン、10〜19階 5.05億ウォン–5.15億ウォン、20〜28階 5.15億ウォンです。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Byeolbit Maeul Welkaunti 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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