미림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.4천입니다.

미림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청남초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

영운동 미림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미림

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

미림 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
청남초
충북 상위 30%
7분 / 0.4km
S
원봉중
충북 상위 19%
1.0km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청남초등학교	A 상위 30%	7분 / 0.4km
청운중학교	B 상위 71%	0.9km
청석고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 25%	1.0km
원봉중학교	S 상위 19%	1.0km
일신여자고등학교	A 상위 45%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

52점

교통

43점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미림 한눈에 보기

미림은 영운동에 위치한 250세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

미림 21평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.08.18 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5,000만(4층)입니다.

미림 21평(전용 49.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 6.4천, 중층(3~4층) 6.4천~6.5천, 고층(5~6층) 6.4천~6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미림 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,984만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 블루코스트 (71m), 마을카페 블루코스트 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 영운동행정복지센터 (262m), 한국병원 (314m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑의도서관 (279m), 홍정민실용피아노학원 (298m)이 있습니다.

미림 단지 정보

세대수: 250세대
입주: 1991.08 (36년차)
층수: 5~6층
주차: 250대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 미림건설
평형: 21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	5,838만	5,431만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	1동	3층	6,500만
2026.07.17	2동	2층	6,800만
2026.04.25	1동	4층	4,900만
2026.02.18	4동	2층	6,950만
2026.01.19	1동	2층	7,800만직거래
2025.10.18	5동	2층	6,400만
2025.09.06	4동	3층	6,800만
2025.08.26	3동	5층	5,000만
2025.06.04	5동	3층	6,000만직거래
2025.05.14	3동	3층	7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 17건 · 최저 5,000만 · 중간 6,500만 · 최고 8,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 5동, 4동
선호 층 4~4층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 서향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 60세대	남향	26.08.18 21평 3층 6,500만
2동	5층 · 50세대	남향	26.07.17 21평 2층 6,800만
3동	5층 · 40세대	남동향	25.08.26 21평 5층 5,000만
4동로열	5층 · 40세대	남향	26.02.18 21평 2층 6,950만
5동로열	6층 · 36세대	서향	25.10.18 21평 2층 6,400만
6동	6층 · 24세대	동향	25.03.17 21평 3층 5,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청남초등학교	356m	충북 상위 30%
청운중학교	929m	충북 상위 71%
원봉중학교	1.0km	충북 상위 19%
청석고등학교	969m	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
일신여자고등학교	1.1km	충북 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미림 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미림 21평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.08.18 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5,000만(4층)입니다.
미림 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 미림 21평(전용 49.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 6.4천, 중층(3~4층) 6.4천~6.5천, 고층(5~6층) 6.4천~6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미림 21평 보유세는 얼마인가요?: 미림 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,984만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.4천입니다.
미림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미림은 영운동에 위치한 250세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
미림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청남초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
미림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 블루코스트 (71m), 마을카페 블루코스트 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 영운동행정복지센터 (262m), 한국병원 (314m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑의도서관 (279m), 홍정민실용피아노학원 (298m)이 있습니다.

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