영운동 진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진흥
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정보
매물 시세
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
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현재 매물
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
진흥 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,950만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    청남초
    충북 상위 30%
    16분 / 0.8km
  • S
    금천중
    충북 상위 6%
    1.3km
  • A
    청석고
    충북 상위 25%
    서울대 수시 합격 5
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청운중학교
B
상위 71%
0.3km
청석고등학교
서울대 수시 합격 5
A
상위 25%
0.6km
원봉중학교
S
상위 19%
0.7km
청남초등학교
A
상위 30%
 16분 / 0.8km
청주동중학교
A
상위 35%
0.8km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진흥 한눈에 보기

진흥은 영운동에 위치한 110세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.

진흥 22평 매매 최근 실거래가는 5,950만(2026.04.23 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,000만(5층)입니다.

진흥 22평(전용 63.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6천, 중층(2~3층) 6.3천~6.7천, 고층(4~5층) 6.3천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진흥 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남청주나눔도서관 (72m), 아람어린이집 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 금천점 (121m), 키오하 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 한진아파트 (327m), 청운중학교 (328m)이 있습니다.

진흥 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진흥 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,888만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,830만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진흥 단지 정보

세대수
110세대
입주
1987.01 (40년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주양건설
평형
22·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평5,830만5,269만
23평5,817만5,071만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.04.23다동2층5,950만
2026.04.18나동4층5,950만
2026.03.12다동3층6,000만직거래
2025.06.10나동4층5,000만
2025.02.27다동1층6,500만
2024.09.21나동1층6,600만
2024.05.20다동5층3,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 2건 · 최저 6,000만 · 중간 6,000만 · 최고 7,900만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 40세대남향26.05.19 23평 4층 6,800만
나동5층 · 40세대남향26.04.18 22평 4층 5,950만
다동5층 · 30세대남향26.04.23 22평 2층 5,950만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청남초등학교794m충북 상위 30%
청운중학교253m충북 상위 71%
원봉중학교746m충북 상위 19%
청석고등학교638m충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
금천고등학교909m충북 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진흥 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진흥 22평 매매 최근 실거래가는 5,950만(2026.04.23 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,000만(5층)입니다.
진흥 22평 적정 호가는 얼마인가요?
진흥 22평(전용 63.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6천, 중층(2~3층) 6.3천~6.7천, 고층(4~5층) 6.3천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5aKHjM?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진흥 22평 보유세는 얼마인가요?
진흥 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진흥 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진흥 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,888만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,830만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진흥에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5천입니다.
진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진흥은 영운동에 위치한 110세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.
진흥 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청남초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 남청주나눔도서관 (72m), 아람어린이집 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 금천점 (121m), 키오하 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 한진아파트 (327m), 청운중학교 (328m)이 있습니다.

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