영운동 영운두산하이츠타운(두산독신자) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영운두산하이츠타운(두산독신자)
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영운두산하이츠타운(두산독신자)

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정보
매물 시세
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  • 매매
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  • 전세가율
10평
최근 실거래가
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액1,950만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    청남초
    충북 상위 30%
    4분 / 0.2km
  • S
    금천중
    충북 상위 6%
    1.6km
  • A
    청석고
    충북 상위 25%
    서울대 수시 합격 5
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청남초등학교
A
상위 30%
 4분 / 0.2km
청운중학교
B
상위 71%
0.6km
일신여자고등학교
A
상위 45%
0.7km
일신여자중학교
A
상위 37%
0.7km
청석고등학교
서울대 수시 합격 5
A
상위 25%
0.9km
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환경
거주점수
유의
52점
교통
43점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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영운두산하이츠타운(두산독신자) 한눈에 보기

영운두산하이츠타운(두산독신자)는 영운동에 위치한 296세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평 매매 최근 실거래가는 1,950만(2026.07.30 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2,800만(2층)입니다.

영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평(전용 22.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7천~3천, 중층(6~10층) 2.9천~3.1천, 고층(11~15층) 3천~3.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청남초등학교병설유치원 (152m), 청남초등학교 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 청남초등학교 (215m), 한국병원 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라포레 (274m), 오영 (280m)이 있습니다.

영운두산하이츠타운(두산독신자) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2,367만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2,340만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영운두산하이츠타운(두산독신자) 단지 정보

세대수
296세대
입주
1992.06 (35년차)
층수
14~15층
용적률
299%
건폐율
24%
주차
49대 (세대당 0.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
상호산업주식회사
평형
10평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평2,340만2,548만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일동층거래가
2026.07.30—13층1,950만
2026.07.14—4층3,000만
2026.06.11—8층3,000만
2026.06.03—5층2,000만
2026.03.17—14층2,450만
2026.03.16—9층2,450만
2026.03.11—14층2,200만
2026.02.12—1층2,270만
2026.01.28—7층2,000만직거래
2025.11.28—1층1,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 5건 · 최저 2,800만 · 중간 3,000만 · 최고 3,100만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 296세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청남초등학교175m충북 상위 30%
청운중학교630m충북 상위 71%
일신여자중학교724m충북 상위 37%
일신여자고등학교663m충북 상위 45%
청석고등학교882m충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평 매매 최근 실거래가는 1,950만(2026.07.30 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2,800만(2층)입니다.
영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평(전용 22.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7천~3천, 중층(6~10층) 2.9천~3.1천, 고층(11~15층) 3천~3.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3TsJeJ?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평 보유세는 얼마인가요?
영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영운두산하이츠타운(두산독신자) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영운두산하이츠타운(두산독신자) 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2,367만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2,340만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영운두산하이츠타운(두산독신자) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영운두산하이츠타운(두산독신자)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영운두산하이츠타운(두산독신자) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 10평형의 매매 시세는 2.3천, 전세는 2.5천입니다.
영운두산하이츠타운(두산독신자) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영운두산하이츠타운(두산독신자)는 영운동에 위치한 296세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
영운두산하이츠타운(두산독신자) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청남초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
영운두산하이츠타운(두산독신자) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 청남초등학교병설유치원 (152m), 청남초등학교 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 청남초등학교 (215m), 한국병원 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라포레 (274m), 오영 (280m)이 있습니다.

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