Namyang Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Namyang Park

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125m²
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全部
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根据Namyang Park 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Manho 小学
    Jeonnam 光州前15%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Un-ri 初中
    Jeonnam 光州前7%
    1.2km
  • S
    光州 Daedong 高中
    Jeonnam 光州前7%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Manho 小学
S
前15%
 5分钟 / 0.2km
光州 初中
S
前13%
0.7km
Geumho 初中
S
前24%
1.0km
Un-ri 初中
S
前7%
1.2km
Pungam 高中
C
前79%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    295m
  • S
    지하철
    Majaeyeok(광주2호선)
    359m
  • S
    지하철
    Geumbuyeok(광주2호선)
    704m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    918m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
43分
非常值得关注
生活
58分
值得关注
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Geumho-dong 涨价公寓
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Geumho-dong 全租差额投资
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Jeonnam 光州 大型小区
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Namyang Park 概览

Namyang Park · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 380户 · 竣工 2000.11。

Namyang Park · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，12层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namyang Park 38韩国坪（套内98.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4亿韩元–4.3亿韩元；7〜12层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；13〜19层 4.4亿韩元–4.45亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namyang Park 38韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.49亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。

附近学校：Manho 小学、光州 初中、光州 Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namyang Park · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，12层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namyang Park · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 380户 · 竣工 2000.11。
各面积档位的行情是多少？
38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.49亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Manho 小学、光州 初中、光州 Daedong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namyang Park 38韩国坪（套内98.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4亿韩元–4.3亿韩元；7〜12层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；13〜19层 4.4亿韩元–4.45亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namyang Park 38韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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