Moa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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3年
5年
全部
—
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根据Moa 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Geumbu 小学
    Jeonnam 光州前24%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Un-ri 初中
    Jeonnam 光州前7%
    1.5km
  • A
    Gwangdeok 高中
    Jeonnam 光州前33%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geumbu 小学
S
前24%
 2分钟 / 0.1km
Geumho 初中
S
前24%
0.5km
Chipyeong 初中
B
前69%
1.2km
Sangmu 初中
S
前21%
1.2km
光州 初中
S
前13%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Majaeyeok(광주2호선)
    371m
  • S
    지하철
    Geumbuyeok(광주2호선)
    465m
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    719m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    854m
  • S
    지하철
    World Keop 京畿 Jangyeok(광주2호선)
    937m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITGeumho-dong 近期成交及新高
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Geumho-dong 成交活跃的小区
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Geumho-dong 全租差额投资
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Jeonnam 光州 大型小区
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Moa 概览

Moa · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 400户 · 竣工 1998.06。

Moa · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2025.06.28，10层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Moa 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.52亿韩元–2.67亿韩元；6〜10层 2.68亿韩元–2.76亿韩元；11〜15层 2.76亿韩元。急售水平约从2.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Moa 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近学校：Geumbu 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Moa · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2025.06.28，10层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Moa · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 400户 · 竣工 1998.06。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geumbu 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Moa 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.52亿韩元–2.67亿韩元；6〜10层 2.68亿韩元–2.76亿韩元；11〜15层 2.76亿韩元。急售水平约从2.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Moa 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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