Geumhokoaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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165m²
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全部
—
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根据Geumhokoaru 50韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    光州 Sangmu 小学
    Jeonnam 光州前24%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Un-ri 初中
    Jeonnam 光州前7%
    2.0km
  • B
    光州 Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前57%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Sangmu 小学
S
前24%
 5分钟 / 0.3km
Geumho 初中
S
前24%
0.5km
Sangmu 初中
S
前21%
0.7km
Chipyeong 初中
B
前69%
0.7km
光州 Hyogwang 初中
A
前32%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    73m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    145m
  • S
    지하철
    Geumbuyeok(광주2호선)
    267m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    761m
  • S
    지하철
    Majaeyeok(광주2호선)
    768m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
42分
非常值得关注
生活
56分
值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Jeonnam 光州 大型小区
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Geumhokoaru 概览

Geumhokoaru · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 248户 · 竣工 2006.03。

Geumhokoaru · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 515,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，8层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumhokoaru 50韩国坪（套内134.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.6亿韩元–5.85亿韩元；7〜13层 5.85亿韩元–5.95亿韩元；14〜20层 5.95亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumhokoaru 50韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近学校：光州 Sangmu 小学、光州 初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumhokoaru · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 515,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，8层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumhokoaru · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 248户 · 竣工 2006.03。
各面积档位的行情是多少？
50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Sangmu 小学、光州 初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumhokoaru 50韩国坪（套内134.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.6亿韩元–5.85亿韩元；7〜13层 5.85亿韩元–5.95亿韩元；14〜20层 5.95亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumhokoaru 50韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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