Geumhokoaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Geumhokoaru · 全南光州 西区 Geumho-dong · 248户 · 竣工 2006.03。

Q: 附近有哪些学校？

附近学校：光州 Sangmu 小学、光州 初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

Geumhokoaru

Geumho-dong · 248户 · 2006.03 · 楼龄21年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

165m²

最新成交价

5.15亿韩元

8层

最低房源价

4.8亿韩元

1层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

0个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

4个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
城市开发

Mareukgongwon
73m
B
道路

Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
145m
S
지하철

Geumbuyeok(광주2호선)
267m
S
지하철

Geumhoyeok(광주2호선)
761m
S
지하철

Majaeyeok(광주2호선)
768m

税费计算器

根据Geumhokoaru 50韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格5.15亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
光州 Sangmu 小学
全南光州前24%
5分钟 / 0.3km
S
Un-ri 初中
全南光州前7%
2.0km
B
光州 Girls’ 高中
全南光州前57%
1.9km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
光州 Sangmu 小学	S 前24%	5分钟 / 0.3km
Geumho 初中	S 前24%	0.5km
Sangmu 初中	S 前21%	0.7km
Chipyeong 初中	B 前69%	0.7km
光州 Hyogwang 初中	A 前32%	1.1km

周边环境

居住评分

一般

62分

交通

42分

非常值得关注

生活

56分

值得关注

教育

80分

良好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Geumhokoaru 概览

Geumhokoaru · 全南光州西区 Geumho-dong · 248户 · 竣工 2006.03。

Geumhokoaru · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 515,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，8层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumhokoaru 50韩国坪（套内134.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.95亿韩元–5.1亿韩元；6〜10层 5.15亿韩元–5.2亿韩元；11〜16层 5.2亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumhokoaru 50韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近学校：光州 Sangmu 小学、光州初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Geumhokoaru · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 515,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，8层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Geumhokoaru · 全南光州西区 Geumho-dong · 248户 · 竣工 2006.03。
各面积档位的行情是多少？: 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：光州 Sangmu 小学、光州初中、光州 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Geumhokoaru 50韩国坪（套内134.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.95亿韩元–5.1亿韩元；6〜10层 5.15亿韩元–5.2亿韩元；11〜16层 5.2亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Geumhokoaru 50韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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