Geumhorain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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122m²
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根据Geumhorain 37韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.78亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Geumho 小学
    Jeonnam 光州前33%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Un-ri 初中
    Jeonnam 光州前7%
    2.0km
  • A
    Gwangdeok 高中
    Jeonnam 光州前33%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geumho 初中
S
前24%
0.1km
Geumho 小学
A
前33%
 8分钟 / 0.4km
Chipyeong 初中
B
前69%
0.6km
Sangmu 初中
S
前21%
0.6km
光州 Hyogwang 初中
A
前32%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Geumbuyeok(광주2호선)
    203m
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    363m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    381m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    727m
  • S
    지하철
    Majaeyeok(광주2호선)
    752m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
42分
非常值得关注
生活
51分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Jeonnam 光州 大型小区
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Geumhorain 概览

Geumhorain · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 462户 · 竣工 1993.12。

Geumhorain · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 278,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，4层）；最低挂牌价 263,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumhorain 37韩国坪（套内102m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.76亿韩元–2.9亿韩元；6〜11层 2.91亿韩元–2.99亿韩元；12〜17层 2.99亿韩元–3亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumhorain 37韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。

附近学校：Geumho 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumhorain · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 278,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，4层）；最低挂牌价 263,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumhorain · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 462户 · 竣工 1993.12。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geumho 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumhorain 37韩国坪（套内102m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.76亿韩元–2.9亿韩元；6〜11层 2.91亿韩元–2.99亿韩元；12〜17层 2.99亿韩元–3亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumhorain 37韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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