반송동 동탄솔빛마을신도브래뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄솔빛마을신도브래뉴 한눈에 보기

동탄솔빛마을신도브래뉴는 반송동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 34평 매매 최근 실거래가는 10억 7,000만(2026.09.16 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 10억(2층)입니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 10.4억~10.8억, 중층(9~17층) 10.8억~11.1억, 고층(18~26층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립솔빛어린이집 (47m), 솔향기책터작은도서관 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔빛마을.신도브래뉴 (120m), 나루마을.한화우림 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는곰다방 (169m), 팬케익팬트리 동탄점 (181m)이 있습니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동탄솔빛마을신도브래뉴 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 9,900만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 8,380만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 남광장 유흥가가 많아서 자식 교육이 우려되네요

  황당무계한소면반장 · 2026.06

• 아이들 교육 및 학원가가 근처이 있어서 좋아요!

  리하#719 · 2023.02

• 초등학교 품고있어 아이들 생활하기 좋아요

  유다르 · 2022.08

자주 묻는 질문

동탄솔빛마을신도브래뉴 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄솔빛마을신도브래뉴 34평 매매 최근 실거래가는 10억 7,000만(2026.09.16 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 10억(2층)입니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 34평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄솔빛마을신도브래뉴 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 10.4억~10.8억, 중층(9~17층) 10.8억~11.1억, 고층(18~26층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9QIuLw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동탄솔빛마을신도브래뉴 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 9,900만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 8,380만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄솔빛마을신도브래뉴에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 역 출입구가 단지 앞, 34평 신고가 9.5억, 초품아에 학원가 슬리퍼 상권이고, 남은 숙제는 역까지 남은 두 개의 도장, 2007년식의 겨울, 31평과 34평의 온도차입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9QIuLw?section=reason 에 있습니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴는 반송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄솔빛마을신도브래뉴는 반송동 아파트 30곳 중 평당 시세 9위(평당 2,893만원)입니다. 반송동에서 가장 비싼 아파트는 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라(평당 3,949만원)입니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄솔빛마을신도브래뉴의 라이벌 단지는 동탄시범다은마을포스코더샵(반송동, 514세대, 2007년 입주), 동탄시범한빛마을삼부르네상스(반송동, 732세대, 2007년 입주), 동탄솔빛마을쌍용예가(반송동, 938세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동탄솔빛마을신도브래뉴 9억 8,000만원, 동탄시범다은마을포스코더샵 9억 5,000만원, 동탄솔빛마을쌍용예가 9억 4,900만원, 동탄시범한빛마을삼부르네상스 9억 4,000만원으로 동탄솔빛마을신도브래뉴가 3.2% 앞섰고, 2017년 이후 동탄시범다은마을포스코더샵와의 반기 맞대결은 4승 15패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄솔빛마을신도브래뉴 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 8,749만원에서 2026년 10월 9억 8,380만원으로 10년간 +153.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +38.5%, 3년 +65.7%, 5년 +42.3%, 전세가율 55.5%.

동탄솔빛마을신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.4억입니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄솔빛마을신도브래뉴는 반송동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔빛초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립솔빛어린이집 (47m), 솔향기책터작은도서관 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔빛마을.신도브래뉴 (120m), 나루마을.한화우림 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는곰다방 (169m), 팬케익팬트리 동탄점 (181m)이 있습니다.

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