반송동 동탄솔빛마을신도브래뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄솔빛마을신도브래뉴는 반송동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.1억입니다.

인근 학군으로는 솔빛초등학교, 반송중학교, 반송고등학교가 있습니다.

최고 30층, 용적률 179%, 건폐율 12%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립솔빛어린이집 (47m), 솔향기책터작은도서관 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔빛마을.신도브래뉴 (120m), 나루마을.한화우림 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는곰다방 (169m), 팬케익팬트리 동탄점 (181m)이 있습니다.

동탄솔빛마을신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.1억입니다.
동탄솔빛마을신도브래뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동탄솔빛마을신도브래뉴는 반송동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.
동탄솔빛마을신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 솔빛초등학교, 반송중학교, 반송고등학교가 있습니다.
동탄솔빛마을신도브래뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립솔빛어린이집 (47m), 솔향기책터작은도서관 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔빛마을.신도브래뉴 (120m), 나루마을.한화우림 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는곰다방 (169m), 팬케익팬트리 동탄점 (181m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역 출입구가 단지 앞으로

오를 이유 3

1역 출입구가 단지 앞

솔빛나루역 207m, 행정 절차를 통과해 역 위치가 공문서로 확정됨. 출입구는 단지 쪽 예상.

솔빛나루역 207m역 위치 확정

234평 신고가 9.5억

34평 최고 9.5억으로 신고가 경신. 연 23건의 손바뀜으로 유동성까지 갖춤.

34평 최고 9.5억34평 연 거래 23건

3초품아에 학원가 슬리퍼 상권

솔빛초가 단지 안, 솔빛중 배정권은 정문 앞. 유흥 없는 나루상가 학원가가 도보 1분.

솔빛초 단지 옆나루상가 도보 1분

공문서에서 명확히 역위치 확정됐네요

남은 숙제 3

1역까지 남은 두 개의 도장

집값을 움직일 다음 이벤트

입주·사용승인

역 사업 승인

역 위치 확정

솔빛나루역 착공

솔빛나루역 개통

지금 여기 · 역 위치 확정 · 2026

다음 이벤트 · 솔빛나루역 착공공사가 시작되면 개통 기대가 호가에 먼저 반영되고 초역세권 프리미엄이 붙기 시작.

도보 207m 초역세권 학군 단지로 완성

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

동탄솔빛마을신도브래뉴 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액98,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
솔빛초
경기 상위 20%
2분 / 0.1km
S
솔빛중
경기 상위 10%
0.2km
S
반송고
경기 상위 14%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔빛초등학교	S 상위 20%	2분 / 0.1km
솔빛중학교	S 상위 10%	0.2km
반송고등학교	S 상위 14%	0.5km
반송중학교	S 상위 16%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

동탄지구 택지개발
0m
S
지하철

솔빛나루역(1호선)
207m
B
공사

반송동 92-5 LH신축매입약정 오피스텔
704m

환경

거주점수

좋음

80점

교통

42점

매우유의

생활

77점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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