낙양주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

낙양주공에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(상주시 평균 2.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

낙양주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.

낙양주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상주중앙초등학교, 남산중학교, 상주고등학교가 있습니다.

낙양동 낙양주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

낙양주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

낙양주공 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상주중앙초
경북 상위 27%
9분 / 0.4km
S
상주중
경북 상위 7%
1.9km
A
상주고
경북 상위 33%
서울대 5
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상주중앙초등학교	A 상위 27%	9분 / 0.4km
상주여자중학교	A 상위 31%	0.7km
남산중학교	B 상위 68%	1.0km
상주고등학교 서울대 5	A 상위 33%	1.3km
상주중학교	S 상위 7%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

58점

교통

85점

매우좋음

생활

50점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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낙양주공 한눈에 보기

낙양주공은 낙양동에 위치한 498세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

낙양주공 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,900만(2026.08.23 계약, 12층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(6층)입니다.

낙양주공 20평(전용 49.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

낙양주공 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,043만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 낙양해법수학교습소 (103m), 열린아카데미학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플리코커피랩 (114m), 얄개 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 낙양동 (124m), 경희삼백아파트 (261m)이 있습니다.

낙양주공 단지 정보

세대수: 498세대
입주: 1997.05 (30년차)
층수: 12~15층
용적률: 193%
건폐율: 18%
주차: 184대 (세대당 0.36대)
난방: 중앙난방 · LPG
시공사: 성호건설(주)
평형: 16·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	8,550만	6,761만
20평	1억 3,571만	1억 1,123만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.23	103동	12층	1억 3,900만
2026.07.24	101동	4층	1억 3,000만
2026.07.11	103동	4층	1억 3,000만
2026.05.15	102동	3층	1억 4,000만
2026.04.07	104동	3층	1억 5,600만
2026.02.09	101동	8층	1억 2,500만
2026.01.05	103동	3층	1억 3,000만
2025.11.10	102동	8층	1억 3,000만
2025.10.13	101동	12층	1억 4,300만
2025.06.30	104동	9층	1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 1건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (상주시 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 71세대	남향	26.07.24 20평 4층 1억 3,000만
102동	12층 · 71세대	남향	26.05.15 20평 3층 1억 4,000만
103동로열	15층 · 89세대	남향	26.08.23 20평 12층 1억 3,900만
104동	15층 · 89세대	남향	26.04.07 20평 3층 1억 5,600만
105동	15층 · 89세대	동향	26.09.17 16평 14층 9,300만(동 추정)
106동	15층 · 89세대	동향	26.09.28 16평 5층 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상주중앙초등학교	432m	경북 상위 27%
상주여자중학교	691m	경북 상위 31%
남산중학교	956m	경북 상위 68%
상주고등학교	1.3km	경북 상위 33% · 서울대 합격 5명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

낙양주공 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 낙양주공 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,900만(2026.08.23 계약, 12층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(6층)입니다.
낙양주공 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 낙양주공 20평(전용 49.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
낙양주공 20평 보유세는 얼마인가요?: 낙양주공 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,043만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
낙양주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 낙양주공에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(상주시 평균 2.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
낙양주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
낙양주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 낙양주공은 낙양동에 위치한 498세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
낙양주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상주중앙초등학교, 남산중학교, 상주고등학교가 있습니다.
낙양주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 낙양해법수학교습소 (103m), 열린아카데미학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플리코커피랩 (114m), 얄개 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 낙양동 (124m), 경희삼백아파트 (261m)이 있습니다.

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