해오름 28평 적정 호가는 얼마인가요?

해오름 28평(전용 81.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.8억, 고층(7~8층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jvjbN?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해오름 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해오름에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(상주시 평균 2.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해오름 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상주중앙초등학교, 남산중학교, 상주고등학교가 있습니다.

낙양동 해오름 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해오름

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해오름 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상주중앙초
경북 상위 27%
19분 / 1.0km
A
상주여중
경북 상위 31%
1.2km
A
상주고
경북 상위 33%
서울대 5
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남산중학교	B 상위 68%	0.3km
상주중앙초등학교	A 상위 27%	19분 / 1.0km
상주고등학교 서울대 5	A 상위 33%	1.0km
상주여자중학교	A 상위 31%	1.2km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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해오름 한눈에 보기

해오름은 낙양동에 위치한 32세대 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.

해오름 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.09.25 계약, 4층, 직거래)입니다.

해오름 28평(전용 81.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.8억, 고층(7~8층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해오름 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,541만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 명지아파트 (148m), 개운동 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 상주낙양점 (277m), 카페 그곳 (293m)이 있습니다. 교육 시설로는 남산중학교 (337m), 상주공업고등학교 (344m)이 있습니다.

해오름 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 2012.01 (15년차)
층수: 7~9층
용적률: 194%
건폐율: 32%
주차: 33대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)해원종합건설
평형: 25·26·28·29평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.25	—	4층	1억 6,500만직거래
2026.04.05	101동	6층	1억 3,500만직거래
2024.02.19	101동	3층	1억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (상주시 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 18세대	남향	26.04.05 28평 6층 1억 3,500만
102동	7층 · 14세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상주중앙초등학교	952m	경북 상위 27%
남산중학교	337m	경북 상위 68%
상주여자중학교	1.2km	경북 상위 31%
상주고등학교	988m	경북 상위 33% · 서울대 합격 5명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해오름 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해오름 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.09.25 계약, 4층, 직거래)입니다.
해오름 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 해오름 28평(전용 81.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.8억, 고층(7~8층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jvjbN?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해오름 28평 보유세는 얼마인가요?: 해오름 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,541만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해오름 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 해오름에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(상주시 평균 2.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해오름 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해오름은 낙양동에 위치한 32세대 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.
해오름 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상주중앙초등학교, 남산중학교, 상주고등학교가 있습니다.
해오름 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 명지아파트 (148m), 개운동 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 상주낙양점 (277m), 카페 그곳 (293m)이 있습니다. 교육 시설로는 남산중학교 (337m), 상주공업고등학교 (344m)이 있습니다.

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