낙양동 이원파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이원파크빌
이원파크빌

이원파크빌

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이원파크빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    상주중앙초
    경북 상위 27%
    11분 / 0.5km
  • A
    상주여중
    경북 상위 31%
    0.8km
  • A
    상주고
    경북 상위 33%
    서울대 5
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상주중앙초등학교
A
상위 27%
 11분 / 0.5km
남산중학교
B
상위 68%
0.7km
상주여자중학교
A
상위 31%
0.8km
상주고등학교
서울대 5
A
상위 33%
0.9km
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT낙양동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
낙양동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
낙양동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
낙양동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
낙양동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이원파크빌 한눈에 보기

이원파크빌은 낙양동에 위치한 74세대 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

이원파크빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.01.15 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

이원파크빌 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.6억~2.7억, 중층(5~9층) 2.7억~2.9억, 고층(10~13층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이원파크빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,248만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 향원익청 (48m), 카페정원 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 SUR집중정속독학원 (149m), 엄지어린이집 (290m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지아파트 (171m), 경희삼백아파트 (269m)이 있습니다.

이원파크빌 단지 정보

세대수
74세대
입주
2010.07 (17년차)
층수
9~15층
용적률
199%
건폐율
18%
주차
81대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이원종합건설(주)
평형
24·32·47·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 7,883만2억 1,526만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.01.15101동3층2억 7,800만
2025.04.26101동8층2억 8,000만
2025.02.28101동2층2억 9,500만
2025.02.07101동1층2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,500만
  • 단지 전체 매물 2건 (상주시 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 74세대동향26.01.15 32평 3층 2억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상주중앙초등학교537m경북 상위 27%
남산중학교732m경북 상위 68%
상주여자중학교772m경북 상위 31%
상주고등학교876m경북 상위 33% · 서울대 합격 5명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이원파크빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이원파크빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.01.15 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.
이원파크빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
이원파크빌 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.6억~2.7억, 중층(5~9층) 2.7억~2.9억, 고층(10~13층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CBUru?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이원파크빌 32평 보유세는 얼마인가요?
이원파크빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,248만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이원파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
이원파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이원파크빌은 낙양동에 위치한 74세대 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.
이원파크빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상주중앙초등학교, 남산중학교, 상주고등학교가 있습니다.
이원파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 향원익청 (48m), 카페정원 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 SUR집중정속독학원 (149m), 엄지어린이집 (290m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지아파트 (171m), 경희삼백아파트 (269m)이 있습니다.

상주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

낙양동 다른 아파트

지도 보기