낙양동 낙양명지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

낙양명지
낙양명지

낙양명지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 19평(전용 18평)
    7700만원~
    입찰일 21일 남음
    자세히
  • 19평(전용 18평)
    7600만원~
    입찰일 21일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
낙양명지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    상주중앙초
    경북 상위 27%
    13분 / 0.7km
  • A
    상주여중
    경북 상위 31%
    0.9km
  • A
    상주고
    경북 상위 33%
    서울대 5
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남산중학교
B
상위 68%
0.6km
상주중앙초등학교
A
상위 27%
 13분 / 0.7km
상주여자중학교
A
상위 31%
0.9km
상주고등학교
서울대 5
A
상위 33%
0.9km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
56점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT낙양동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
낙양동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
낙양동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
낙양동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
낙양동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

낙양명지 한눈에 보기

낙양명지는 낙양동에 위치한 468세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

낙양명지 19평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.10.07 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,000만(6층)입니다.

낙양명지 19평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.9천~4천, 중층(3~4층) 4.1천, 고층(5~6층) 4.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

낙양명지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,403만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 감성커피 상주낙양점 (65m), 카페정원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지아파트 (74m), 명지아파트 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 SUR집중정속독학원 (113m), 엄지어린이집 (348m)이 있습니다.

낙양명지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 낙양명지 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,712만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,656만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

낙양명지 단지 정보

세대수
468세대
입주
1994.07 (33년차)
층수
6~6층
용적률
175%
건폐율
35%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남경개발(주)
평형
19·26·28·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평6,656만6,088만
26평7,844만6,791만
28평1억 1,274만8,671만
37평1억 4,803만1억 1,411만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.10.07106동6층4,000만직거래
2026.09.14—5층7,000만직거래
2026.09.01107동3층7,680만
2026.08.20—3층7,000만
2026.08.15108동3층7,000만
2026.07.12107동6층4,300만
2026.07.06105동1층7,500만
2026.06.07107동3층7,500만
2026.05.15105동2층8,400만
2026.04.18110동3층7,070만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 3건 · 최저 4,000만 · 중간 6,000만 · 최고 1억 500만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (상주시 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동, 108동
  • 선호 층 4~5층
  • 향 남향 5개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 36세대남향26.06.23 26평 6층 6,200만
102동6층 · 48세대남향26.07.25 28평 4층 9,500만
103동6층 · 60세대남향26.01.17 28평 3층 1억 1,800만
105동로열6층 · 48세대남향26.07.06 19평 1층 7,500만
106동6층 · 48세대남서향26.10.07 19평 6층 4,000만
107동6층 · 72세대남서향26.09.01 19평 3층 7,680만
108동로열6층 · 60세대남서향26.08.20 19평 3층 7,000만(동 추정)
109동6층 · 12세대남향—
110동6층 · 84세대—26.04.18 19평 3층 7,070만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상주중앙초등학교652m경북 상위 27%
남산중학교615m경북 상위 68%
상주여자중학교890m경북 상위 31%
상주고등학교901m경북 상위 33% · 서울대 합격 5명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

낙양명지 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
낙양명지 19평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.10.07 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,000만(6층)입니다.
낙양명지 19평 적정 호가는 얼마인가요?
낙양명지 19평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.9천~4천, 중층(3~4층) 4.1천, 고층(5~6층) 4.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3NBorL?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
낙양명지 19평 보유세는 얼마인가요?
낙양명지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,403만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
낙양명지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 낙양명지 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,712만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,656만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
낙양명지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
낙양명지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(상주시 평균 2.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
낙양명지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6천입니다. 26평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6.7천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다. 37평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
낙양명지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
낙양명지는 낙양동에 위치한 468세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
낙양명지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상주중앙초등학교, 남산중학교, 상주고등학교가 있습니다.
낙양명지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 감성커피 상주낙양점 (65m), 카페정원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지아파트 (74m), 명지아파트 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 SUR집중정속독학원 (113m), 엄지어린이집 (348m)이 있습니다.
낙양명지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 19평 감정가 7700만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 19평 감정가 7600만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

상주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

낙양동 다른 아파트

지도 보기