낙양동 낙양주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

낙양주공 한눈에 보기

낙양주공은 낙양동에 위치한 498세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

낙양주공 16평 매매 최근 실거래가는 8,350만(2026.10.28 계약, 12층)입니다.

낙양주공 16평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2천~8.7천, 중층(6~10층) 8.9천~9천, 고층(11~15층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

낙양주공 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 낙양해법수학교습소 (103m), 열린아카데미학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플리코커피랩 (114m), 얄개 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 낙양동 (124m), 경희삼백아파트 (261m)이 있습니다.

낙양주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 낙양주공 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,465만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8,372만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

낙양주공 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

낙양주공 16평 매매 최근 실거래가는 8,350만(2026.10.28 계약, 12층)입니다.

낙양주공 16평 적정 호가는 얼마인가요?

낙양주공 16평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2천~8.7천, 중층(6~10층) 8.9천~9천, 고층(11~15층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PdHkY?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

낙양주공 16평 보유세는 얼마인가요?

낙양주공 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

낙양주공 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 낙양주공 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,465만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8,372만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

낙양주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

낙양주공에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(상주시 평균 2.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

낙양주공은 낙양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

낙양주공은 낙양동 아파트 12곳 중 평당 시세 8위(평당 690만원)입니다. 낙양동에서 가장 비싼 아파트는 상주낙양대림다미아(평당 1,110만원)입니다.

낙양주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

낙양주공 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,062만원에서 2026년 11월 8,372만원으로 10년간 +38.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 8,662만원이며 지금은 최고점 대비 -3.3%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 +14.4%, 5년 +21.9%, 전세가율 81.9%.

낙양주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 16평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.8천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.

낙양주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

낙양주공은 낙양동에 위치한 498세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

낙양주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상주중앙초등학교, 남산중학교, 상주고등학교가 있습니다.

낙양주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 낙양해법수학교습소 (103m), 열린아카데미학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플리코커피랩 (114m), 얄개 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 낙양동 (124m), 경희삼백아파트 (261m)이 있습니다.

상주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 상주시 아파트 전체
• 상주시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경북 아파트 시세
• 경북 상주시 아파트 시세
• 상주시 낙양동 아파트 시세

낙양동 다른 아파트

• 이원파크빌
• 낙양명지2차
• 낙양명지
• 대림아크로빌
• 상주낙양지엘리베라움
• 상주낙양대림다미아
• 해오름
• 태광패밀리
• 낙양지엘리더스파크
• 태광패밀리2차
• 경희삼백