용담동 용담가좌마을e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용담가좌마을e-편한세상 한눈에 보기

용담가좌마을e-편한세상은 용담동에 위치한 421세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

용담가좌마을e-편한세상 39평 매매 최근 실거래가는 3억 6,200만(2026.10.31 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

용담가좌마을e-편한세상 39평(전용 107.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용담가좌마을e-편한세상 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 워싱턴영어교습소 (44m), 꿈의수학교습소 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상아파트 (65m), 가좌마을2단지아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 청주명암레이크점 (287m), 딜라이트 (299m)이 있습니다.

용담가좌마을e-편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 용담가좌마을e-편한세상 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,629만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 5,468만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이편한세상 브랜드아파트 청주 처음에 들어와 그때당시 최고급자재로지은아파트 구조최고 공기 환경최고임 청주에서 살기좋은곳 하나 환경오염으로부터 자유로움

  대림짱 · 2023.07

• 동네가 학교도 많고 한적하고 경관이 수려합니다

  ki0818 · 2022.04

• 살기좋습니다. 초품아!

  워니햄 · 2022.04

자주 묻는 질문

용담가좌마을e-편한세상 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용담가좌마을e-편한세상 39평 매매 최근 실거래가는 3억 6,200만(2026.10.31 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

용담가좌마을e-편한세상 39평 적정 호가는 얼마인가요?

용담가좌마을e-편한세상 39평(전용 107.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PAoQJ?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용담가좌마을e-편한세상 39평 보유세는 얼마인가요?

용담가좌마을e-편한세상 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용담가좌마을e-편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 용담가좌마을e-편한세상 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,629만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 5,468만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용담가좌마을e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용담가좌마을e-편한세상에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용담가좌마을e-편한세상은 용담동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용담가좌마을e-편한세상은 용담동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 909만원)입니다. 용담동에서 가장 비싼 아파트는 우미린에듀파크2단지(평당 1,238만원)입니다.

용담가좌마을e-편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

용담가좌마을e-편한세상 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,228만원에서 2026년 11월 3억 5,468만원으로 10년간 +10.1% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 3억 7,762만원이며 지금은 최고점 대비 -6.1%입니다. 최근 1년 -2%, 3년 -2.9%, 5년 +3.4%, 전세가율 81.2%.

용담가좌마을e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 39평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.6억입니다.

용담가좌마을e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용담가좌마을e-편한세상은 용담동에 위치한 421세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

용담가좌마을e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 산성초등학교, 일신여자중학교, 금천고등학교가 있습니다.

용담가좌마을e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 워싱턴영어교습소 (44m), 꿈의수학교습소 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상아파트 (65m), 가좌마을2단지아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 청주명암레이크점 (287m), 딜라이트 (299m)이 있습니다.

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