석수동 석수코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석수코오롱하늘채
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 32평(전용 25평)
    5억 8700만원~
    입찰일 29일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
석수코오롱하늘채 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    석수초
    경기 상위 35%
    8분 / 0.4km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    1.8km
  • A
    양명고
    경기 상위 39%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안양중학교
B
상위 59%
0.1km
석수초등학교
A
상위 35%
 8분 / 0.4km
충훈고등학교
B
상위 72%
0.5km
안양고등학교
C
상위 90%
1.0km
박달중학교
A
상위 37%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    충훈부 일원
    91m
환경
거주점수
보통
68점
교통
43점
매우유의
생활
67점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

석수코오롱하늘채 한눈에 보기

석수코오롱하늘채는 석수동에 위치한 553세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

석수코오롱하늘채 24평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.08.25 계약, 9층)입니다.

석수코오롱하늘채 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.2억, 중층(5~8층) 5.2억~5.3억, 고층(9~13층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석수코오롱하늘채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,095만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예쁜햇살어린이집 (35m), 메이플꿈나무어린이집 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피힐 (120m), 홈플러스익스프레스 안양석수점 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 (121m), 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 (157m)이 있습니다.

석수코오롱하늘채 단지 정보

세대수
553세대
입주
2010.02 (17년차)
층수
10~22층
용적률
254%
건폐율
26%
주차
726대 (세대당 1.31대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
24·25·32·33·44·46·48·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5억 3,385만3억 3,641만
25평5억 7,754만3억 4,069만
32평6억 6,511만3억 9,295만
33평6억 6,354만3억 8,562만
44평6억 7,587만4억 3,059만
46평6억 9,032만4억 4,025만
48평6억 9,341만4억 7,520만
49평6억 9,125만4억 6,644만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%

계약일동층거래가
2026.08.25—9층6억 2,000만
2026.05.04105동1층4억 8,800만
2026.04.25107동3층5억 1,000만
2026.04.13106동4층5억 3,900만
2025.11.10107동10층5억 1,000만
2025.11.08105동5층5억 2,000만
2025.09.27107동13층5억 2,500만
2024.10.01105동1층4억 6,000만
2024.09.07111동6층5억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~18층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 76세대남향26.05.10 48평 9층 7억 2,000만
102동11층 · 21세대—26.05.21 32평 5층 5억 9,000만
103동19층 · 44세대—26.07.24 32평 7층 6억 4,000만
104동19층 · 49세대남동향26.05.30 46평 8층 6억 5,800만
105동19층 · 68세대—26.05.14 33평 14층 6억 1,000만
106동20층 · 64세대—26.04.13 24평 4층 5억 3,900만
107동17층 · 51세대남향26.04.25 24평 3층 5억 1,000만
108동19층 · 50세대남서향25.08.25 32평 11층 6억 2,000만
109동19층 · 49세대남동향26.04.30 48평 11층 6억 7,000만
110동20층 · 48세대남동향26.06.13 46평 8층 6억 7,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동13층 · 33세대—24.09.07 24평 6층 5억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
석수초등학교384m경기 상위 35%
안양중학교119m경기 상위 59%
박달중학교1.0km경기 상위 37%
충훈고등학교497m경기 상위 72%
안양고등학교971m경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 최근에 계약 해서 곧 이사 예정 입니다. 혹시 이사는 사다리차 가능일까요? 아니면 엘리베이터로만 가능 한가요?

    네오군 · 2026.03

  • 주변에 석수도서관, 작은 분수있는 공원, 안양천 벚꽃길 있어서 미취학 아이 키우기 좋은 것 같아요.

    옹고옹 · 2022.09

  • 초.중.고 근접에있어 학군도 좋고 편의시설도 좋아 살기좋습니다 전철역이 관악역과 광명역사이에 있어 걷기는 관악역20분 광명역30분 거리는좀있지만 버스연결이 좋고 학원가와 공원 놀이터가 아이들 놀기 좋아요 단지앞빌라단지 재개발 되면 더 살기좋아짉거에요 재평가 해주세요~

    이귀녀와일드 · 2021.03

자주 묻는 질문

석수코오롱하늘채 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석수코오롱하늘채 24평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.08.25 계약, 9층)입니다.
석수코오롱하늘채 24평 적정 호가는 얼마인가요?
석수코오롱하늘채 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.2억, 중층(5~8층) 5.2억~5.3억, 고층(9~13층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OsYwM?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석수코오롱하늘채 24평 보유세는 얼마인가요?
석수코오롱하늘채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,095만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석수코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
석수코오롱하늘채에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
석수코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다.
석수코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석수코오롱하늘채는 석수동에 위치한 553세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
석수코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석수초등학교, 안양여자중학교, 안양고등학교가 있습니다.
석수코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예쁜햇살어린이집 (35m), 메이플꿈나무어린이집 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피힐 (120m), 홈플러스익스프레스 안양석수점 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 (121m), 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 (157m)이 있습니다.
석수코오롱하늘채에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 5억 8700만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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