석수동 석수역푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
석수역푸르지오는 석수동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 연현초등학교, 연현중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 229%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 늘사랑어린이집 (40m), 피노키오피아노교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석수연합의원 (70m), 이디야커피 석수푸르지오점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수역(중) (105m), 석수역1호선 (182m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 먼저, 상권이 뒤따라옴
오를 이유 3
1석수역 392m 초역세권
1호선 석수역까지 도보 5분. 강남순환과 제2경인이 사방으로 뻗은 사통팔달 요지.
석수역 392m신안산선 환승 예정
2단지 앞 59m가 통째로 바뀜
석수역세권 개발이 대문 앞 59m. 최약체였던 상권과 분진이 함께 정리되는 구조.
석수역세권 개발 59m시흥동 모아타운 624m
3542세대치고 두꺼운 거래
32평 최고 9.85억, 25평 최고 8.2억. 2026년 32평만 16건 손바뀜으로 환금성 확보.
32평 최고 9.85억2026년 32평 16건
철재상가는 이미 공사하고 있고, 이 단점은 보완될 것으로 봤습니다
남은 숙제 3
1개통 시계의 마지막 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신안산선 착공
철재상가 철거
상가·공원 조성
신안산선 개통
지금 여기 · 철재상가 철거 · 2025
다음 이벤트 · 상가·공원 조성공구상가 자리가 공원과 상가로 바뀌면 최약체였던 생활 인프라가 메워지며 오래된 약점이 값에 반영됨.
초역세권에 상권까지 갖춘 더블 역세권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
석수역푸르지오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B연현초경기 상위 56%19분 / 0.9km
A연현중경기 상위 44%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시석수역세권 개발59m
- S지하철석수역(신안산선)391m
- A모아타운시흥동 950624m
- B재건축대도연립808m
환경거주점수
좋음
72점
교통
72점
좋음
생활
75점
좋음
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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