적성3차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

적성3차 21평(전용 64.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 8억~8.2억, 중층(3~4층) 8.2억, 고층(5~6층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nSxjl?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

적성3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다. 21평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.8억입니다.

적성3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화창초등학교, 안양여자중학교, 안양고등학교가 있습니다.

석수동 적성3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

적성3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

만안역(경강선)
277m
B
공사

안양동 16-4 오피스텔 신축공사
923m
B
공사

안양동 14-7 오피스텔
975m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

적성3차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
화창초
경기 상위 35%
7분 / 0.3km
S
안양여중
경기 상위 13%
1.4km
A
양명여고
경기 상위 31%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화창초등학교	A 상위 35%	7분 / 0.3km
안양중학교	B 상위 59%	1.0km
충훈고등학교	B 상위 72%	1.3km
양명고등학교	A 상위 39%	1.3km
안양여자고등학교	B 상위 59%	1.4km

환경

거주점수

보통

69점

교통

66점

보통

생활

70점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

적성3차 한눈에 보기

적성3차는 석수동에 위치한 72세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.

적성3차 21평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2024.12.24 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(6층)입니다.

적성3차 21평(전용 64.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 8억~8.2억, 중층(3~4층) 8.2억, 고층(5~6층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 소리샘음악학원 (57m), 핌 아이 어린이집 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 영풍아파트 (140m), 석수시장.석수현대아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페501 (151m), 에그스타 (155m)이 있습니다.

적성3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 적성3차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 161만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 82만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

적성3차 단지 정보

세대수: 72세대
입주: 1983.11 (44년차)
층수: 6~6층
주차: 57대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 적성건설
평형: 16·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	2억 6,907만	1억 6,449만
21평	3억 82만	1억 8,910만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.7%

계약일	동	층	거래가
2024.12.24	가동	6층	2억 9,500만
2024.12.14	가동	4층	3억 2,750만
2024.11.06	가동	3층	3억 8,400만직거래
2024.10.29	가동	6층	3억 8,400만직거래
2024.10.28	가동	2층	3억 8,400만직거래
2024.09.25	가동	1층	3억 4,435만직거래
2024.05.13	가동	5층	3억 4,460만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 1건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 7억 8,000만
단지 전체 매물 1건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	6층 · 36세대	동향	24.12.24 21평 6층 2억 9,500만
나동	6층 · 36세대	동향	24.12.07 16평 1층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화창초등학교	330m	경기 상위 35%
안양중학교	1.0km	경기 상위 59%
안양여자중학교	1.4km	경기 상위 13%
충훈고등학교	1.3km	경기 상위 72%
양명고등학교	1.3km	경기 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

적성3차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 적성3차 21평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2024.12.24 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(6층)입니다.
적성3차 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 적성3차 21평(전용 64.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 8억~8.2억, 중층(3~4층) 8.2억, 고층(5~6층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nSxjl?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
적성3차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 적성3차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 161만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 82만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
적성3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다. 21평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.8억입니다.
적성3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 적성3차는 석수동에 위치한 72세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.
적성3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화창초등학교, 안양여자중학교, 안양고등학교가 있습니다.
적성3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소리샘음악학원 (57m), 핌 아이 어린이집 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 영풍아파트 (140m), 석수시장.석수현대아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페501 (151m), 에그스타 (155m)이 있습니다.

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