Seoksu Kolon Haneulchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seoksu Kolon Haneulchae 概览

Seoksu Kolon Haneulchae · 京畿道 安养市 万安区 Seoksu-dong · 553户 · 竣工 2010.02。

Seoksu Kolon Haneulchae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，3层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seoksu Kolon Haneulchae 32韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.5亿韩元–7.25亿韩元；7〜12层 6.95亿韩元–7.3亿韩元；13〜19层 6.95亿韩元–7.3亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seoksu Kolon Haneulchae 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.62亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.67亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。

附近学校：Seoksu 小学、Anyang Girls’ 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seoksu Kolon Haneulchae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，3层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seoksu Kolon Haneulchae · 京畿道 安养市 万安区 Seoksu-dong · 553户 · 竣工 2010.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.62亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.67亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seoksu 小学、Anyang Girls’ 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seoksu Kolon Haneulchae 32韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.5亿韩元–7.25亿韩元；7〜12层 6.95亿韩元–7.3亿韩元；13〜19层 6.95亿韩元–7.3亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seoksu Kolon Haneulchae 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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