Songnim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Songnim 12韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.67亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Samsung 小学
    京畿道前39%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Anyang Girls’ 初中
    京畿道前13%
    1.8km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高中
    京畿道前31%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Samsung 小学
A
前39%
 10分钟 / 0.5km
Anyang 初中
B
前59%
1.3km
Chunghun 高中
B
前72%
1.5km
Yangmyeong 高中
A
前39%
1.5km
Yeonhyeon 初中
A
前44%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Mananyeok(경강선)
    553m
  • B
    施工
    Anyang-dong 16-4 Officetel Sinchukgongsa
    844m
  • B
    施工
    Anyang-dong 14-7 Officetel
    887m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
72分
良好
生活
69分
一般
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Songnim 概览

Songnim · 京畿道 安养市 万安区 Seoksu-dong · 30户 · 竣工 1981.04。

Songnim · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 167,000,000 韩元（合同日期 2026.01.12，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songnim 12韩国坪（套内42.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.23亿韩元；2〜3层 2.29亿韩元–2.34亿韩元；4〜5层 2.2亿韩元–2.33亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songnim 12韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,780万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Samsung 小学、Anyang Girls’ 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songnim · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 167,000,000 韩元（合同日期 2026.01.12，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songnim · 京畿道 安养市 万安区 Seoksu-dong · 30户 · 竣工 1981.04。
附近有哪些学校？
附近学校：Samsung 小学、Anyang Girls’ 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songnim 12韩国坪（套内42.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.23亿韩元；2〜3层 2.29亿韩元–2.34亿韩元；4〜5层 2.2亿韩元–2.33亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songnim 12韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,780万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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