Yeongpungmadeure Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongpungmadeure Ville 概览

Yeongpungmadeure Ville · 京畿道 安养市 万安区 Seoksu-dong · 206户 · 竣工 2003.05。

Yeongpungmadeure Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，11层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongpungmadeure Ville 31韩国坪（套内81.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；8〜15层 5.45亿韩元–5.6亿韩元；16〜23层 5.6亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongpungmadeure Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。

附近学校：Hwachang 小学、Anyang Girls’ 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongpungmadeure Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，11层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongpungmadeure Ville · 京畿道 安养市 万安区 Seoksu-dong · 206户 · 竣工 2003.05。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hwachang 小学、Anyang Girls’ 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongpungmadeure Ville 31韩国坪（套内81.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；8〜15层 5.45亿韩元–5.6亿韩元；16〜23层 5.6亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongpungmadeure Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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