Seoksu e-Pyeonhansesang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seoksu e-Pyeonhansesang 概览

Seoksu e-Pyeonhansesang · 京畿道 安养市 万安区 Seoksu-dong · 1908户 · 竣工 2002.05。

Seoksu e-Pyeonhansesang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 755,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，12层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seoksu e-Pyeonhansesang 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.65亿韩元–8.05亿韩元；9〜17层 8.1亿韩元–8.25亿韩元；18〜26层 8.25亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seoksu e-Pyeonhansesang 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.59亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。

附近学校：Samsung 小学、Anyang Girls’ 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seoksu e-Pyeonhansesang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 755,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，12层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seoksu e-Pyeonhansesang · 京畿道 安养市 万安区 Seoksu-dong · 1908户 · 竣工 2002.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.59亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samsung 小学、Anyang Girls’ 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seoksu e-Pyeonhansesang 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.65亿韩元–8.05亿韩元；9〜17层 8.1亿韩元–8.25亿韩元；18〜26层 8.25亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seoksu e-Pyeonhansesang 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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