석수동 석수코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석수코오롱하늘채 한눈에 보기

석수코오롱하늘채는 석수동에 위치한 553세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

석수코오롱하늘채 32평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(저층)입니다.

석수코오롱하늘채 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.3억, 중층(7~12층) 7.3억, 고층(13~19층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석수코오롱하늘채 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,288만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예쁜햇살어린이집 (35m), 메이플꿈나무어린이집 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피힐 (120m), 홈플러스익스프레스 안양석수점 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 (121m), 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 (157m)이 있습니다.

석수코오롱하늘채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 석수코오롱하늘채 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,167만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 6,705만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 최근에 계약 해서 곧 이사 예정 입니다. 혹시 이사는 사다리차 가능일까요? 아니면 엘리베이터로만 가능 한가요?

  네오군 · 2026.03

• 주변에 석수도서관, 작은 분수있는 공원, 안양천 벚꽃길 있어서 미취학 아이 키우기 좋은 것 같아요.

  옹고옹 · 2022.09

• 초.중.고 근접에있어 학군도 좋고 편의시설도 좋아 살기좋습니다 전철역이 관악역과 광명역사이에 있어 걷기는 관악역20분 광명역30분 거리는좀있지만 버스연결이 좋고 학원가와 공원 놀이터가 아이들 놀기 좋아요 단지앞빌라단지 재개발 되면 더 살기좋아짉거에요 재평가 해주세요~

  이귀녀와일드 · 2021.03

자주 묻는 질문

석수코오롱하늘채 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

석수코오롱하늘채 32평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(저층)입니다.

석수코오롱하늘채 32평 적정 호가는 얼마인가요?

석수코오롱하늘채 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.3억, 중층(7~12층) 7.3억, 고층(13~19층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OsYwM?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석수코오롱하늘채 32평 보유세는 얼마인가요?

석수코오롱하늘채 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,288만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

석수코오롱하늘채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 석수코오롱하늘채 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,167만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 6,705만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석수코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석수코오롱하늘채에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.7개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석수코오롱하늘채는 석수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

석수코오롱하늘채는 석수동 아파트 31곳 중 평당 시세 17위(평당 2,084만원)입니다. 석수동에서 가장 비싼 아파트는 안양자이더포레스트(평당 3,144만원)입니다.

석수코오롱하늘채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 석수코오롱하늘채의 라이벌 단지는 석수경남아너스빌(석수동, 704세대, 2002년 입주), 한신휴플러스타운3차(박달동, 392세대, 2009년 입주), 한양수자인에듀파크(박달동, 348세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 석수경남아너스빌 7억 1,000만원, 석수코오롱하늘채 6억 4,000만원, 한신휴플러스타운3차 6억 2,300만원으로 석수코오롱하늘채가 석수경남아너스빌보다 9.9% 낮았고, 2017년 이후 석수경남아너스빌와의 반기 맞대결은 4승 3패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

석수코오롱하늘채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

석수코오롱하늘채 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,487만원에서 2026년 11월 6억 6,705만원으로 10년간 +68.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 2,666만원이며 지금은 최고점 대비 -8.2%입니다. 최근 1년 +11.8%, 3년 +12%, 5년 -8.2%, 전세가율 61.7%.

석수코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다.

석수코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

석수코오롱하늘채는 석수동에 위치한 553세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

석수코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석수초등학교, 안양여자중학교, 안양고등학교가 있습니다.

석수코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예쁜햇살어린이집 (35m), 메이플꿈나무어린이집 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피힐 (120m), 홈플러스익스프레스 안양석수점 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 (121m), 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 (157m)이 있습니다.

석수코오롱하늘채에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 5억 8700만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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